• Verkocht

Spechtendaal 12 2914 EW Nieuwerkerk aan den IJssel

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
1 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Kopers oplet!! Sfeervolle en luxe 5 kamer eengezinswoning met 3 slaapkamers en een grote zolder, een ruime lichte living met een luxe keuken en een ruime zonnige achtertuin. Deze woning is onlangs intern geheel gemoderniseerd!

Deze woning is gesitueerd in een leuke en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van zowel het overdekte winkelcentrum "Reigerhof” als het NS Station "Nieuwerkerk aan den IJssel".

Verder is deze woning goed bereikbaar middels de N219, de snelweg A20 en in de nabijheid gelegen van recreatiegebied “Zevenhuizerplas” en recreatiegebied "Hitland".

Bij binnenkomst tref je een ruime, lichte living met veel lichtinval, praktische trapkast en nette wand- en plafond afwerking. De open en complete keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer (3 laden) en afzuigkap. Aan de achterkant van de woning is een glazen serre aangebouwd.

Op de eerste verdieping treft je 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze beschikt over een douchecabine, wastafel, 2e toilet en designradiator.

Op de derde verdieping bevindt zich de C.V.-combiketel en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Tenslote een verzorgde achtertuin met sierbestrating en een stenen berging. Deze is ook bereikbaar via het achtergelegen pad.

Kortom: een complete woning, dit is de woning die je zoekt!

Benieuwd geworden? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling:

Begane grond:
Voortuin 4.95 x 3.50.
Woningentree, hal met meterkast en toilet 1.25 x 0.89, ruime woonkamer 7.65 x 3.87 met een open en complete keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, toegang naar de achtertuin.
Achtertuin 8.80 x 4.95 met serre 2.00 x 2.30 en een stenen berging 3.00 x 2.00, gesitueerd op het noorden.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk I 4.47 x 2.70, II 4.05 x 2.70 en III 3.85 x 2.09, complete badkamer 2.40 x 2.09.

Tweede verdieping:
Ruime overloop 4.95 x 4.30 met C.V. combiketel, wasmachine aansluiting en dakraam.

Bijzonderheden:

• Centrale ligging en op loopafstand van winkelcentrum.
• Kindvriendelijke wijk, vlakbij NS Treinstation.
• Goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning.
• Luxe en complete met diverse apparatuur.
• Sfeervolle en ruime living.
• 3 Eventueel 4 ruime slaapkamers.
• Verzorgde tuin op het noorden.
• Complete badkamer met inlopdouche en 2e toilet.
• Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
• C.V. combiketel AWB HR 2011
• Totale woonoppervlakte ca. 110 m2.
• Totale inhoud ca. 368 m3.
• Totaal perceel 112 m2.
• Bouwjaar 1982.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 279.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.536
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 4589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,8 meter diep en 4,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidplas Dalen

Heel Nieuwerkerk aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidplas Dalen

Heel Nieuwerkerk aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.