Schijfmos 202914 AK Nieuwerkerk aan den IJsselZuidplas Mossen

Deze fijne eengezinswoning biedt absoluut alles wat een (groot) gezin nodig heeft. Met een riante woonoppervlakte van 124m2, 4 slaapkamers, een ruime en zonnige tuin, en een gunstige locatie nabij alle belangrijke voorzieningen, vormt dit huis de ultieme gezinswoning. Bovendien liggen er diverse speeltuinen en scholen in de buurt. Winkels, openbaar vervoer (trein en bus) en uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar. De woning is gelegen in een autovrije straat, de voortuin brengt je naar de entree van de woning. In de entree bevinden zich het toilet en de meterkast. De berging is via binnenshuis te bereiken. Wanneer je de woonkamer binnenstapt geniet je van fijn lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is ruim en voorzien van divers inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Een deur in de woonkamer geeft toegang naar de zonnige en keurig aangelegde achtertuin. Tevens beschikt de tuin over een elektrisch zonnescherm over heel de breedte tot ca 4 meter diep, achterom en een vaste bergkast, welke handig is voor het opbergen van tuingereedschap. Eerste verdieping: De overloop verleent toegang tot de eerste drie slaapvertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers en een wat kleinere slaapkamer welke ook ideaal te benutten is als kastenkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel, design radiator en 2 nisjes met spotverlichting. Tevens heeft de badkamer een dakraam voor de natuurlijke ventilatie. Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde van de woning zorgen dat het binnenklimaat aangenamer blijft op de slaapkamers. Zolderverdieping: Via de trapopgang bereik je de ruime voorzolder. De voorzolder biedt toegang tot de C.V.- en wasruimte en de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim en heeft twee dakramen. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlakte circa 124 m2 • Berging circa 7 m2 • Energielabel: B • Verwarming en warm water middels C.V.-Ketel • Oplevering in overleg Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.