• Verkocht

Rendiermos 7 2914 SE Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Mossen

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HEERLIJK FAMILIEHUIS | BACK TO THE 70’S…

Hoe ervaar jij 194m² aan gebruiksoppervlakte wonen? (exclusief de inpandige garage van 22m²!)

Dit royale en geschakelde woonhuis (met 5 grote slaapkamers!) biedt je de combinatie van véél ruimte en een huiselijk en sfeervol gevoel. Alle vertrekken hebben een mooie afmeting en dat maakt dat je je hier snel thuis zult voelen. Bekijk de plattegronden voor de indeling. De afwerking is nog uit de jaren zeventig. Een mooie kans om dit huis helemaal naar je eigen zin te maken…

Het is heel fijn en centraal wonen in een rustig straatje / hofje aan de rand van ’t Oude Dorp. Je kunt lopend naar de buurtsupermarkt, even met de hond wandelen op ‘de dijk’ of lekker uit eten in één van de restaurantjes in de Dorpsstraat. Andere voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum de Reigerhof, het park, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn ook op korte afstand bereikbaar.

Brede en zonnige achtertuin grenzend aan slootje. Naast het huis ligt een pad om achterom te komen.
De tuin is omringd door groen en biedt in de zomer veel privacy en beschutte terrassen.

Indeling
Overdekte entree. Aangenaam ruime hal waar je je meer dan welkom voelt… Opvallend is het mooie trappenhuis waarbij je vanaf de begane grond een doorkijkje naar de zolderverdieping hebt…

Toilet. Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine. Deur naar garage.

Gezellige L-vormige woonkamer (ca. 45m²) onderverdeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte.
Vanuit zitgedeelte deur naar tuin. Vanuit eetgedeelte schuifpui naar beschut terras.
Open haard op de hoek van de zitkamer en de eetkamer.

Open keuken (ca. 3.30 x 2.95m) aan voorzijde van het huis. Houten keukeninrichting (1979) in hoekopstelling. Van het muurtje tussen eetgedeelte en keuken zou een mooie bar / eiland gemaakt kunnen worden….Vanuit keukenraam leuk doorkijkje over de straat.

In de hal en de keuken ligt een tegelvoer. In de woonkamer ligt een parketvloer.

Eerste verdieping
Riante overloop in L-vorm, apart 2e toilet en toegang tot de vertrekken:

Slaapkamer 1: (ca. 6.65 x 4.14m, inclusief aangrenzende badkamer)
Royale en sfeervolle slaapkamer met hoge nok en deur naar balkon. De badkamer en suite is een mooie extra. De badkamer (1979) is uitgevoerd met een ligbad en 2 wastafels.

Slaapkamer 2: (ca. 4.00 x 4.29m)

Slaapkamer 3: (ca. 3.30 x 2.96m)

Slaapkamer 4: (ca. 5.70 x 3.45m)
Deze kamer boven de garage is echt een verrassing... De royale en sfeervolle ruimte met hoge nok is de ideale werkkamer / speelkamer / praktijk aan huis…(kom snel kijken)

Badkamer 2
Vanuit de bouw is dit huis al opgeleverd met twee badkamers, één grenzend aan de ouderslaapkamer en een grenzend aan de overloop. Deze badkamer heeft 2 wastafels en een douchcabine.

Op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt.

Tweede verdieping
• Ook op deze verdieping krijgt u weer volop de ruimte… een grote overloop met bergruimte en opstelling HR combiketel. Op de overloop is meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een bureau.

• Slaapkamer 5 (ca. 3.99 x 4.00m)
Gezellige zolderkamer met dakkapel en hoge nok.
(De vloer van de 2e verdieping is uitgevoerd als een houten balklaag)

Tuin
BUITEN:
• Voor de garage is ruimte voor het parkeren van de auto (openbaar terrein)
• Brede achtertuin (ca. 7.55 x 8.62m) grenzend aan een slootje. De tuin is omringd door bomen en struiken en biedt in de zomer véél privacy en beschutte terrassen.
• De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten.
• Achterom via een pad dat aan de zijkant van het huis loopt.

GARAGE:
Royale en brede garage (ca. 5.88 x 3.89m) met elektrisch bedienbare kanteldeur aan straatzijde en ‘loopdeur’ aan zijkant. Inpandig te bereiken via de hal. Ideaal te gebruiken als stalling of voor het uitvoeren van hobby e.d..

Bijzonderheden
• Bouwjaar woning 1979
• Perceelgrootte 257m²
• Gebruiksoppervlakte wonen 194m², exclusief de garage
• De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout
• De begane grond is v.v. dubbel glas
• Verwarming en warm water via HR combiketel
• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.985
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
673 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 3881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (7,55 meter diep en 8,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaar Lagendijk

Bel 0180-323124

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.