• Verkocht

Zwanendaal 73 2914 RR Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Dalen

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP! BEL 0180-323124 VOOR EEN BEZICHTIGING. U HOORT DAN DIRECT OF ER NOG EEN PLEK BESCHIKBAAR IS. ALS DE GEPLANDE KIJKMOMENTEN VOLGEBOEKT ZIJN, ZULLEN WIJ UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST NOTEREN.

CENTRALE LIGGING ¦ EIGEN PARKEERPLEK ONDER CARPORT

Leuke tussenwoning met eigen parkeerplek gelegen op centrale plek.

De woning heeft een tuingerichte woonkamer met half open keuken, drie slaapkamers op de verdieping en vernieuwde badkamer, nog een slaapkamer op zolder, een keurig aangelegde diepe tuin en stenen berging aan de voorzijde.

Leuk gelegen met speelpleintje aan de achterzijde dichtbij winkelcentrum Reigerhof, NS station en diverse scholen.

Bouwjaar 1980. Perceelgrootte 131m2. Gebruiksoppervlakte wonen 97m2.

Indeling
Entree, ruime hal met de meterkast en de toiletruimte.

De tuingerichte woonkamer heeft een voorraadkast onder de trap en is voorzien van een laminaatvloer. De muren zijn deels behangen en deels voorzien van spachtelputz.

De half open keuken (2016) aan de voorzijde heeft een L-vormige opstelling met los apparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis en koelkast.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 2,21m x 2,68m) aan de voorzijde.

Slaapkamer 2: (ca. 4,67m x 2,68m) aan de achterzijde met een vaste kast.

Slaapkamer 3: (ca. 3,67m x 2,40m) aan de achterzijde.

Badkamer (ca. 2,59m x 2,40/1,82m) geplaatst in 2016 met toilet, douchecabine, ligbad, wasmeubel en radiator.

De eerste verdieping heeft een laminaatvloer en de muren zijn voorzien van behang.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte en de CV-opstelling.

Slaapkamer 4: (ca. 5,22m x 4,06/3,07m) ruime kamer met dakraam, de aansluiting voor de wasmachine, bergruimte achter de schotten en toegang tot de vliering in de nok.

Tuin
ACHTERTUIN:
Via de deur vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar van ruim 10m diep en 5,5m breed, gelegen op het oosten. De tuin is in 2018 opnieuw aangelegd en alle schuttingen zijn vernieuwd. Er is een rolluik aanwezig, een buitenkraan en een achterom.

VOORTUIN:
De voortuin biedt plek voor een eigen parkeerplaats onder de carport en geeft toegang tot de stenen berging van 6m2. Ook hier is een buitenkraan aanwezig.

Bijzonderheden
• Leuke eengezinswoning met vier slaapkamers
• Nette badkamer geplaatst in 2016
• Bouwjaar woning 1980
• Perceelgrootte 131m² en gebruiksoppervlakte wonen 97m²
• Het hele huis is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (behalve voordeur)
• Eigen parkeerplek onder de carport
• Stenen berging aan de voorzijde van 6m2
• Gezellig autoloos speelpleintje aan achterkant van de woning
• Centrale plek op twee minuten loopafstand van winkelcentrum de Reigerhof en dichtbij voorzieningen zoals het treinstation en scholen.
• Als eigenaar van de woning krijg je een parkeerontheffing.
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUIDPLAS B 3959
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,2 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaar Lagendijk

Bel 0180-323124
Een funda gebruiker
Zwanendaal 73
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Echt een aanrader: deskundig, snelle afhandeling én persoonlijk, hartstikke blij dat onze woning is verkocht door Damiët!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.