• Verkocht

Linge 10 2911 EK Nieuwerkerk aan den IJssel Esse Hoog

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WAT EEN PAREL SCHUILT ER ACHTER DEZE VOORDEUR!
Deze zeer ruime moderne geschakelde videwoning ligt in de gewilde wijk Esse Hoog met alle wensbare voorzieningen in de nabijheid. Speelplaats voor de deur, winkelcentra op loopafstand, net als diverse scholen, sportschool, N.S. treinstation en uitvalswegen. Park Hitland ligt op fietsafstand, net als het Schollebos. De woning ligt in een doodlopende straat met parkeerruimte voor wel twee auto’s op eigen terrein. De woning met inpandige garage en maar liefst 5 slaapkamers en royale videkamer, is in 2020 van boven naar beneden glad gestuukt, voorzien van een dakkapel, nieuwe keuken, toilet, betonvloer met vloerverwarming en nieuwe kozijnen op de begane grond. Prachtige zwart stalen deur van hal naar woonkamer alsook op de vide.
Deze woning met een woonoppervlakte van maar liefst 169 m2 is zeker een bezichtiging waard!

BEGANE GROND:
Gelijk bij binnenkomst in de hal ervaart u de strakke, moderne afwerking van de woning. In de hal bevindt zich de uitgebreide meterkast met een inbouwkast voor bergruimte. De sfeer van de woning treffen we ook aan in de geheel vernieuwde toiletruimte.
Vanuit de hal is de verwarmde garage inpandig te bereiken.

De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren is ruim en zeer licht, door de grote raampartijen en de lichtkoepel in de vide. Vanaf de begane grond is een open verbinding met de vide op de eerste verdieping. Deze ruimte is naar wens in te vullen, speelkamer, werkkamer, muziekruimte… Mogelijkheden te over.

De moderne, greeploze keuken is uitgevoerd in het mat wit met een stijlvol betonnen aanrechtblad. De keuken is van alle luxe inbouwapparatuur voorzien zoals een inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, Quooker, oven, koelvriescombinatie, vaarwasser en een combimagnetron.

De gehele begane grond is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping is vanuit de woonkamer middels een open trap te bereiken. De overloop geeft toegang tot de videkamer en middels een zwart stalen deur is de tweede overloop te bereiken, welke toegang geeft tot 3 slaapkamers , de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De ruim bemeten masterbedroom is net als de videkamer aan de voorzijde gesitueerd. De overige 2 slaapkamers op deze verdieping zijn net als de badkamer aan de achterzijde gelegen. Op deze verdieping ligt een laminaat vloer in een wit eiken uitvoering en zijn alle wanden glad gestuukt.
De badkamer is zeer ruim, geheel betegeld en is ingericht met een ligbad, douche, wastafel met spiegel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste, dichte trap is de voorzolder op de tweede verdieping te bereiken. Hier is de opstelling van de CV-ketel, mechanische ventilatie, hangt de omvormer van de 12 zonnepanelen en is de aansluiting van de wasmachine en droger gerealiseerd. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft vorig jaar een ruim bemeten dakkapel gekregen. Ook op deze verdieping zijn alle wanden glad gestuukt en ligt er een laminaat vloer in een wit eiken uitvoering.

TUIN:
Een heerlijke ruime tuin, grenzend aan het water, is gelegen op het zuid-westen. Hierdoor kunt u de gehele dag door genieten van een zonnetje. De tuin is maar liefst 14 meter diep en wel 8 meter breed.
De bestrating in de voortuin is net als de straat in 2018 opgehoogd en aangelegd.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar 1994
Eigen grond 227 m2 (volle eigendom)
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m2 (exclusief de inpandige berging en vide)
Inhoud ca 563 m3
Hardhouten kozijnen met dubbel glas
Keuken geplaatst in 2020
Toilet 2020
Dakkapel geplaatst in 2020
Woning geheel glad gestuukt in 2020
Nieuwe vloeren door de gehele woning 2020 met vloerverwarming op de begane grond.
Nieuwe hardhouten kozijnen op de Begane grond in 2020, waaronder openslaande deuren naar de tuin
Zwart stalen deuren
CV-ketel Intergas 2009
8 Zonnepanelen
Definitief energielabel A

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.254
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ZUIDPLAS A 5908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Jet Makelaars

Bel (+31) 6 126 85 188

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.