• Verkocht

Hoge Kerkstraat 20 4306 CD Nieuwerkerk Nieuwerkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar u direct in kan? Deze woning is de laatste jaren volledig gerenoveerd waardoor het nu instap klaar is. Het enige wat u hoeft te doen is de verhuisdozen inpakken en de verhuizing regelen. In de woning treft u een zeer fraaie combinatie van karakteristieke elementen gecombineerd met een moderne uitstraling. De woning is in circa 1700 gebouwd, maar doordat de volledige woning is aangepakt, zowel binnen als buiten, kunt u hier genieten van een ultiem wooncomfort. Laat u dan ook verrassen tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Wat heeft deze woning u nog meer te bieden?
- De woning is zeer goed geïsoleerd;
- Een Nefit cv-ketel (bouwjaar 2016);
- Gedeeltelijk vloerverwarming;
- Zeer fraaie keuken met kookeiland;
- 3 slaapkamers;
- Schitterende badkamer;
- Een werkkamer/kantoor;
- Royale garage met zolder;
- Een ruime woonkamer.

Indeling
Hal/entree met garderoberuimte en loopdeur naar de woonkamer.
Bij binnenkomst in de woonkamer ademt deze ruimte gelijk heel veel sfeer. De balken op het plafond, de karakteristieke vloertegel en de open haard zorgen voor een prachtig beeld. Het betreft een grote woonkamer van circa 44 m2. Hierdoor zijn er heel veel mogelijkheden met de indeling. Loopt u verder naar de achterzijde van de woning, dan komt u aan bij de keuken.

De keuken ligt iets hoger dan de woonkamer. De strakke toog zorgt voor een fraaie splitsing tussen de karakteristieke elementen van de woonkamer en de moderne uitstraling van de keuken. In deze schitterende woonkeuken is werkelijk aan alles gedacht. Zo is er het kookeiland waar u kunt koken op inductie en waarbij het afzuigsysteem is verwerkt in de inductiekookplaat. Terwijl u kookt is er ook de mogelijkheid om aan het kookeiland plaats te nemen. Een ideale plek voor een bakje koffie, een goed glas wijn of een ontbijt.

De spoelbak vindt u in het rechte keukenblok tegen de wand. Ook vindt u hier de vaatwasser. Aan de overzijde is er de kastenwand. Deze is voorzien van een koelkast, vriezer, stoomoven en oven. De hoeveelheid kastruimte zorgt ervoor dat u aan opbergruimte geen gebrek heeft. Tevens ligt er vloerverwarming in de keuken.
Een mooi detail is dat de keuken vanaf de achtertuin gezien op de eerste verdieping ligt. Hierdoor heeft u uitzicht vanaf bovenaf op de achtertuin. Het totaalplaatje zorgt voor een zeer fraaie woonkeuken.

Vanuit de keuken kunnen we ervoor kiezen om met de trap naar boven te gaan, of naar beneden. We beginnen beneden. In deze ruimte vindt u een werkkamer/kantoor. Maar natuurlijk is deze ruimte volledig naar eigen smaak en behoefte in te richten. Via deze ruimte heeft u toegang tot de achtertuin. Naast het kantoor vindt u de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toegang tot het toilet. Tot slot is er de kelder die reikt tot de voorzijde van de woning.

We vervolgen ons pad naar de eerste verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers, fraaie badkamer en een extra kamer.
Anders dan normaal betreedt u niet de overloop van de eerste verdieping, maar u staat hier direct in de slaapkamer. Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van het geheel. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de zeer fraaie badkamer. De badkamer is ingedeeld met een vrijstaand bad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Het daglicht komt hier naar binnen via een groot dakraam.

Via de slaapkamer betreedt u een ruimte die wederom naar eigen smaak is in te richten. Via deze ruimte heeft u toegang tot de tweede en derde slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Tuin
De zonnige achtertuin is voorzien van veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met ruimte voor een terras bij de woning. Hier is het goed vertoeven tot in de late uurtjes. Aan de achterzijde is er de grote garage. Deze garage leent zich uitstekend als hobbyruimte, mede door de openslaande deuren aan de achterzijde. De garage/schuur is circa 45 m2 groot en is tevens voorzien van een zolder.

Locatie
De woning ligt aan de Hoge Kerkstraat 20 in Nieuwerkerk. Voorzieningen zoals een bakker, slager, bloemist, supermarkten, speciaalzaken en een drogist zijn allen op loop- en fietsafstand te bereiken.
Nieuwerkerk is een levendig en jong dorp. U kunt hier diverse sportactiviteiten beoefenen zoals voetbal en tennis. Ook zijn er meerdere basisscholen.
De gunstige ligging ten opzichte van de randstad maakt het ook aantrekkelijk om in Nieuwerkerk te wonen. Met circa 45 minuten autorijden bent u in de randstad. Dus voor mensen die werkzaam zijn in de randstad, maar willen wonen in een rustige en natuurrijke omgeving is dit een prachtige locatie om te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.466
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
646 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
B 1,27 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVELAND A 172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooijman Makelaardij B.V.

Bel 0111-644145

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.