• Verkocht

Lijsterbesstraat 23 4306 AW Nieuwerkerk Nieuwerkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op rustige locatie, nabij een speeltuintje gelegen, zeer royale, perfect onderhouden hoekwoning met leuke tuin en ruime hobbyruimte/garage (circa 32 m2!) op 246 m2 eigen grond. Doordat de woning oorspronkelijk gebouwd is als winkelpand, is deze woning ruimer van opzet. De indeling van de woning biedt dan ook diverse mogelijkheden. Een werkruimte of volledig woonprogramma op de begane grond behoren tot de mogelijkheden.

Indeling:
Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een separaat toilet en een trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de living met gezellige zithoek. Via een kleine hal komt u in de lichte achterkamer. Deze kamer heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met vrije achterom. De woonkeuken is een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur (o.a. een 5-pits gasfornuis, een close-in-boiler, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een oven, een magnetron en een vaatwasmachine). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met de ruime garage.

1e verdieping:
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers waarvan 1 met een zonnig gelegen dakterras. De moderne badkamer heeft een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet.

2 verdieping:
De tweede verdieping is door middel van een vaste trap bereikbaar waarop nog een overloop is en slaapkamer.

Algemeen:
De woning is gebouwd omstreeks 1954, maar is nadien diverse malen gerenoveerd. Verwarming/warm water door middel van een combi ketel, type Remeha (2008). De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en geheel dubbelglas. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 120 m2 en een inhoud van circa 485 m3. Naast de woning is een vrijstaande garage van ruim 4 m. x 8 m. met daarboven een royale bergzolder c.q. werkruimte. De bergzolder is via een vaste trap te bereiken. De garage is goed geïsoleerd en heeft een loopdeur alsmede een elektrisch bedienbare garagedeur.
Tekeningen en verdere informatie op aanvraag. Aanvaarding in overleg.

Nieuwerkerk
Nieuwerkerk ligt op het eiland Schouwen-Duiveland, Er zijn diverse voorzieningen in het dorp zoals meerdere winkels, basisscholen, sportmogelijkheden.
Nieuwerkerk is een goede uitvalbasis voor wonen in Zeeland en werken in de Randstad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.708
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008)

Kadastrale gegevens

DUIVELAND A 326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DUIVELAND A 1354
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
52 m² (7 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

In Zeeland Makelaardij

Bel 0111-851177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.