• Verkocht

Wethouder van Klinkenstraat 13 4306 CT Nieuwerkerk Nieuwerkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 597 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
4 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wij heten u van harte welkom aan de Wethouder van Klinkenstraat 13 in Nieuwerkerk. Een vrijstaande woning, gebouwd onder architectuur. De woning ligt aan een doodlopende straat, waardoor er enkel bestemmingsverkeer langs de woning komt. Deze fraaie woning biedt u heel veel mogelijkheden, waaronder een kantoor/werkplek aan huis en de inpandige garage kan ook gebruikt worden als hobbyruimte.
Dit is typisch een woning die u echt moet bezichtigen om alle mogelijkheden te ontdekken. Wij nemen u graag mee voor een vrijblijvende bezichtiging in deze fraaie woning.

De woning eerst digitaal bezichtigen? Dat kan via onze website aan de hand van onze uitgebreide Matterport presentatie.

Kenmerken van de woning:
- Compleet woonprogramma op de begane grond;
- 4 slaapkamers;
- Onder architectuur gebouwd;
- Mogelijkheid tot een kantoor/werkplek aan huis;
- Groene tuin rondom de woning;
- Royale inpandige garage;
- Oprit;
- Gelegen aan een doodlopende straat.

Indeling
Entree/hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de keuken en woonkamer, toegang tot het toilet, een slaapkamer en ook nog naar een gang die u verder de woning in brengt. In de hal is er ook ruimte voor een garderobe.

De woonkamer is voorzien van veel daglicht. Dit komt vooral door de openslaande deuren naar de achtertuin en de raampartijen. In de woonkamer zijn er veel mogelijkheden met betrekking tot de inrichting. Wij zijn benieuwd naar uw plannen!
Aansluitend is er de halfopen woonkeuken. De keuken is voorzien van twee rechte keukenblokken. Uitzicht heeft u hier op de voortuin. In de keuken is er genoeg ruimte voor een eettafel.

Vervolgens is er de slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een badkamer ensuite. Deze badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel en een douche.
Via de gang aan de achterzijde van de woning (deze kunt u ook inrichten als werkplek) heeft u toegang tot de garage en nog een extra slaapkamer. De extra slaapkamer is voorzien van een separaat toilet. Deze ruimte leent zich ook uitstekend voor een kantoor of werkplek. Een speelkamer of hobbyruimte is ook mogelijk als u niet alle slaapkamers nodig heeft.
Tot slot is er de inpandige garage, waar er ruimte is voor een auto. De garage is circa 5 meter diep en 3.2 meter breed. Deze garage is voorzien van openslaande deuren. Via de garage heeft u ruimte tot nog een inpandige schuur met toegang tot de bergzolder. Kortom: heel veel ruimte en dus ook heel veel mogelijkheden!

Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, twee slaapkamers en een doucheruimte.

Tuin
De tuin ligt rondom de woning. Zo zien we heel veel groen terugkomen, waaronder een gazon en borders met sierbeplanting. Aan de achterzijde is er ruimte voor een terras waar het goed vertoeven is in alle rust. Ook is er hier een houten berging. Ideaal voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap of de kussens van uw tuinset! Aan de voorzijde is er de oprit naar de garage, een looppad naar de voordeur en ook is er een looppad naar de achterzijde van de tuin. Wat ons betreft een heerlijke tuin!

Locatie
De woning ligt aan de rand van Nieuwerkerk in een kindvriendelijke buurt en vlak bij een basisschool. De woning ligt aan een doodlopende straat, waardoor er enkel bestemmingsverkeer voorbijkomt.
Daarnaast zijn alle voorzieningen in Nieuwerkerk op loop- en fietsafstand te bereiken.
Werkt u in de randstad? Ook dan is Nieuwerkerk een fijne plek om te wonen. Zo woont u in een natuurrijke omgeving op circa 50 minuten autorijden van Rotterdam.

De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.
Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
597 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVELAND A 749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
597 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooijman Makelaardij B.V.

Bel 0111-644145

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.