• Verkocht

Julianalaan 106 2421 CZ Nieuwkoop Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 392 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Julianalaan 106, 2421 CZ NIEUWKOOP

LET OP: Bieden vanaf € 500.000,- k.k.

Uitgebouwde 2/1 kapwoning, grenzend aan sloot met een schitterend vrij uitzicht over de Nieuwkoopse polder met Natuur- wandelgebied Ruygeborg

• Royale oprit om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren
• Riante garage van 7,72 x 2,92 meter
• Keurig aangelegde tuin met vrij uitzicht over Natuurgebied Ruygeborg
• Gelegen in een kindvriendelijke, gezellige woonwijk aan de rand van Nieuwkoop
• Perceeloppervlakte van maar liefst 392 m2, woonoppervlakte ca. 150 m2

Deze 2/1 kapwoning ligt aan de rand van Nieuwkoop. Nieuwkoop is centraal gelegen in het Groene Hart van de Randstad. Dat dit “Hart” groen is, is goed te zien aan de omgeving van Nieuwkoop. Zij is omgeven door natuur- en polderlandschap met als belangrijk onderdeel de Nieuwkoopse Plassen. Specifiek voor deze woning is het prachtige uitzicht over het Natuur- wandelgebied Ruygeborg, behorende tot de Ecologische Hoofd Structuur. De woning bevindt zich op loopafstand van de Nieuwkoopse Plassen, waar het prima recreëren is; of het nu bij, op of in het water is. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop; een mooie fietstocht of wandeling maken of een balletje slaan op het golfterrein bij Nieuwveen; ontspannen kunt u zeker! Verder heeft Nieuwkoop zeer veel voorzieningen op het gebied van winkels en eetgelegenheden, maar ook wat betreft sportverenigingen, culturele/historische verenigingen, musea en ateliers. Verder treft u nog een overdekt zwembad en bibliotheek aan. Zoals aangegeven is Nieuwkoop in het hart van de Randstad gelegen. Dat betekent dat grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed te bereiken zijn; met ongeveer 35 minuten.

Begane grond
De entree geeft toegang tot het toilet, de meterkast, verdiepte trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is zeer ruim van afmeting, voorzien van een massief houten vloer en keurig afgewerkte wanden. De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard, waar het in de wat koudere maanden heerlijk vertoeven is!

De achterzijde van de woning is uitgebouwd, wat betekent dat er een fijne, lichte en vooral ruime woonkeuken is gerealiseerd. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.

Via zowel de schuifpui als de deur in de keuken komt u in de fraai aangelegde, diepe tuin met een uitzicht dat nooit verveelt. Aan de zijkant bevindt zich de vrijstaande, stenen garage van ca. 23 m2. De tuin is keurig aangelegd met onder andere een gazon, diverse vaste planten, een terras aan de woning en een vlonder terras aan het water.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 14, 12 en 7 m2. De badkamer is uitgebouwd, waardoor er een riante ruimte is ontstaan. De badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet, inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping
De riante overloop beschikt over een vaste kast met de CV-opstelling (oktober 2011) en nog een tweede kast met de wasmachine en droger aansluiting. Op deze verdieping treft u tot slot nog twee riante slaapkamers met beide een dakkapel.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze ruime, keurig afgewerkte woning op een bijzondere plek? Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Bekijk de woning met een virtuele tour via deze link: premium.giraffe360.com/drieman/1dd792ad43984f35a98ed0477d8425ac/

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
392 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP A 3643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
392 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
157 m² (15,7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0172-571522
Mevr. Corts
Julianalaan 106
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar heeft mij gedurende het proces echt ontzorgd! Zeer goed bekend met de markt en kon daarom goed onderbouwen waarom bepaalde keuzes werden gemaakt. Zeer prettig waren ook de korte lijnen en de zeer snelle responsetijd van zowel de makelaar zelf als de interne medewerkers. Op vragen werd telkens weer naar tevredenheid maar ook snel gereageerd. Afspraak is ook echt afspraak bij deze makelaar en dat is zeer prettig. Als klant voel je je hier zeer gewaardeerd en serieus genomen. Complimenten aan het hele team!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.