• Verkocht

Zuideinde 151 2421 AD Nieuwkoop Nieuwkoop

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op het prachtige Zuideinde, een geliefd plekje in Nieuwkoop, staat deze degelijk gebouwde karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met uitgebouwde serre en berging. Aan de voorzijde uitzicht over de Nieuwkoopse plassen en de achtertuin grenzend aan de Ringsloot. Het perceel heeft een oppervlakte van 290m². Wat wilt u nog meer? Niet voor niets hebben de huidige bewoners hier zo lang gewoond.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwkoop. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden. Nieuwkoop ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad en is daarom ideaal als u binnen ca. 35 minuten rijden van de grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Rotterdam of Schiphol, wilt wonen. Groene Hart betekent ook een groene omgeving en dat geldt zeker voor Nieuwkoop! Op de Nieuwkoopse Plassen, gelegen tegenover deze woning, kunt u heerlijk van het water genieten; varen en zwemmen in de zomer en schaatsen in de winter. Recreëren kan rondom Nieuwkoop ook volop; van een mooie fietstocht tot het slaan van een balletje op het golfterrein bij Nieuwveen, ontspannen kunt u zeker!

Begane grond:
Entree met meterkast, kelderkast en trapopgang. Ook heeft u toegang tot de lichte woonkamer met aan achterzijde de royale serre. Vanuit de serre heeft u uitzicht over de achterzijde en door een groot raam ook naar de straatzijde. De woonkamer heeft een parketvloer, lambrisering met gespoten wanden en een wit plafond met balken. Aansluitend aan de woonkamer komt u in de keuken. De open keuken heeft een witte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; o.a. Smeg 4 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron/oven. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Via een tussenhalletje met lichtkoepel komt u in de uitbouw met links een separate toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fontein en achterin een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator, vloerverwarming en wasmachineaansluiting. Aansluitend is een kleine slaapkamer/ werkkamer met schuifwandenkast aanwezig. In de uitbouw zijn draai-/kiepramen aanwezig en vloerverwarming, zo ook in de serre. De tuin is bereikbaar vanuit de serre via de openslaande deuren.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten. De grote slaapkamer, met airco, heeft een dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde en een zijraam. Deze ruime kamer is afgewerkt met spuitwerk wanden, gipsplaten en vloerbedekking. De kleinste kamer met dakkapel aan de voorzijde heeft een inbouwkast en is afgewerkt met een bidet toilet. De derde slaapkamer is in gebruik als logeerkamer. Op de overloop bevindt zich het luik met toegang tot de vliering en een dakraam. De cv-combiketel, merk Remeha, is geplaatst in een kast boven de trap

AFMETINGEN :
Woonkamer : 6.73 x ca. 4.00
Serre : 3.30 x 3.04
Open keuken :2.60 x ca. 2.10
Badkamer : 2.34 x 3.00
Slaapkamer : 3.00 x 2.00
Slaapkamer : 3.29/2.50 x 5.35
Slaapkamer : 2.80 x 2.28
Slaapkamer : 2.40 x 2.97

OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar: 1920
Inhoud: 352m³
Woonoppervlakte: 98m²

BIJZONDERHEDEN:
- Karaktervol gebouwd
- Badkamer met slaapkamer begane grond
- Paneeldeuren
- Keurig schilderwerk
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Dubbele beglazing
- Muur- en dakisolatie

TUIN:
De achtertuin heeft een noordwestelijke ligging met een diepte van ongeveer 23.5 meter en grenst aan (vaar)water. U heeft de gelegenheid om hier aan de tuin uw eigen bootje af te meren. De tuin heeft een vrije ligging, u kijkt uit over het groen en een speeltuin. In de tuin bevindt zich de vrijstaande houten schuur, een broeikas en een steiger aan de Ringsloot. De berging is voorzien van een vliering en elektra. De achter- en zijtuin zijn ingericht met bestrating, groenbordes en grind. Door de brede zijtuin (circa 1.65 meter) kunt u makkelijk de achtertuin bereiken.

WOONOMGEVING:
Het Zuideinde is een lange doorgaande weg vanaf het centrum van Nieuwkoop richting Aarlanderveen en De Ziende. Aan de andere zijde van deze weg ligt het natuurrijke Nieuwkoopse Plassengebied. Deze woning staat op fietsafstand van het winkelcentrum aan het Kennedyplein maar ook de dorpskern bij het Reghthuysplein en de Dorpsstraat is dichtbij. Er zijn gezellige eetgelegenheden, veel sportverenigingen, een overdekt zwembad, een theater en een bibliotheek. Ook zijn er diverse basisscholen en een dependance van het voortgezet onderwijs.
Nieuwkoop is een sfeervol dorp gelegen midden in het Groene Hart en toch op korte afstand van de grote steden in de Randstad. Ook Alphen aan den Rijn en Schiphol zijn snel bereikbaar.

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Nieuwkoop
Sectie: A
Nummer: 4460
Groot: 290m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.337
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP A 4460
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
200 m² (23,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bianca van der Laan

Bel 06-44421411

NVM aankoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0172-571522

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.