Beethovenlaan 38 2421 TX Nieuwkoop

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP BIEDEN VANAFPRIJS € 250.000,-- k.k.

Geen zin of tijd om te verbouwen en is tuinieren niet je grootste hobby? Vind je het wel belangrijk om een garage te hebben en is een hoekwoning een grote wens? Dan hebben we hier misschien wel de juiste woning voor jou! In 2017/2018 en 2019 is deze hoekwoning namelijk bijzonder grondig verbouwd en goed gerenoveerd, werkelijk elke ruimte is mooi strak en heerlijk modern. De woning is licht, heeft enorme slaapkamers en ligt op een heel centrale plek in Nieuwkoop. En ook heel belangrijk …..nog heel betaalbaar.

INDELING:

Begane grond:
De entree van de woning is op de eerste verdieping, maar de begane grond heeft een diversiteit aan gebruiksmogelijkheden. Op dit moment is er een garage. Deze is volledig verwarmd, voorzien van elektra, een waterpunt (uitstortgootsteen) en een elektrisch bedienbare (geïsoleerde) sectionaaldeur. Ook is er een aparte groepenkast met 9 groepen elektra aanwezig.
Daarnaast is een extra berging, die ook binnendoor te bereiken is. Ook deze ruimte is afsluitbaar met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De berging is groot genoeg om een aantal fietsen te stallen, maar ook een motor kun je hier prima kwijt. Achter de berging is de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze ruimte is in 2019 omgetoverd tot een mooie wasruimte met een fraaie laminaatvloer, inbouwspots en strak gestucte wanden en plafond. Er zijn veel stopcontacten aanwezig. De elektra en het leidingwerk is keurig weggewerkt in de voorzetwanden, die bovendien ook voor extra isolatie zorgen. Op een hete zomerdag is deze ruime heerlijk koel!
Maar voor wie op zoek is naar kantoor of praktijk aan huis, biedt de begane grond ook diverse mogelijkheden. (informeer hiervoor bij de makelaar of gemeente).

1e verdieping:
Aan de zijgevel van het gebouw is een trap met aansluitend een korte galerij, die toegang geeft tot de entree van de woning. Aan de buitenkant bevindt zich de meterkast met een vernieuwde groepenkast (met maar liefst 12 groepen en 3 aardlekschakelaars). Als je nog een rustig plekje in of uit de zon zoekt, kun je hier ook prima voor de deur zitten.
Wanneer je door de voordeur loopt, sta je direct in een mooie grote ruimte, waar de woonkamer met open keuken zijn gesitueerd. Er is een vaste en afsluitbare garderobekast, direct bij binnenkomst.
De witte Brugman keuken is werkelijk een plaatje om te zien! Er is niet bespaard op apparatuur (Miele), er is een fijn L-vormig werkblad van graniet en brede greeploze laden. Een koelkast, vriezer met laden, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en RVS afzuigkap zorgen voor veel gebruiksgemak. De inbouwspots geven het geheel een prettige verlichting.
Zelfs op een sombere dag is deze verdieping overigens heerlijk licht. Niet in de laatste plaats door het fijne zijraam, de openslaande deuren naar het balkon en de grote ramen aan de voor-, en achterzijde.
Er liggen brede eiken vloerdelen in keuken en woonkamer en de wanden en plafonds zijn mooi strak gestuct.
Door het plaatsen van een muur is de trapopgang afsluitbaar geworden met een hal die toegang geeft tot de badkamer. Wie de keuken mooi vindt, zal zeker ook enthousiast worden van de badkamer. Deze volledig grijs/wit betegelde ruimte voldoet aan veel wensen. Er is een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een strak wastafelmeubel met laden, een hangend toilet, een designradiator en inbouwspots.

2e verdieping:
Voor wie van veel ruimte houdt, gaat hier zeker heel blij van worden. 2 Riante slaapkamers met hoge nok (ca. 3.65m) en grote ramenpartijen laten je direct thuis voelen. Heb je nog een extra kamer nodig, dan is dat geen enkel probleem. De grootste slaapkamer is makkelijk op te splitsen in 2 goede slaapkamers. Het is comfortabel dat er op deze verdieping een 2e toilet is gerealiseerd. De verdiepingsvloer is extra geïsoleerd en afgewerkt met mooi laminaat. TV-, en USB aansluitingen zijn prettige extraatjes die je op deze verdieping tegen gaat komen.

AFMETINGEN IN CM:
Woonkamer: 610/430 x 800
Keuken: 302 x 284
Balkon: 230 x 130
Slaapkamer: 538 x 361
Slaapkamer: 465x 538
Badkamer: 281 x 150
Wasruimte/hobbyruimte:427 x 298
Garage:673 x 300
Berging: 298 x 234
Alle maten zijn circa

OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar: ca. 1972
Inhoud: ca. 465 m3
Woonoppervlak: ca. 112 m2
Overige inpandige ruimte: 27 m2 (berging en garage)

BIJZONDERHEDEN:
- platte dak is vernieuwd in 2012, het schuine dak in 1999/2000
- elektra is volledig vernieuwd, 2 meterkasten aanwezig
- TV-aansluiting in slaapkamers en woonkamer
- schilderwerk dateert van 2018
- keuken en badkamer zijn gerenoveerd in 2017
- in 2018 zijn er openslaande deuren gemaakt naar het balkon
- in 2019 is de wasruimte gerenoveerd
- in 2006 is er een Remeha CV-ketel geplaatst in de garage
- energielabel C
- gewenste oplevering oktober/november 2020
- in de berging en garage zijn elektrisch bedienbare garagedeuren geplaatst (met afstandsbediening) in 2017
- de riolering is binnenshuis volledig vervangen

BALKON/BUITENRUIMTE:
In 2018 zijn er openslaande deuren gemaakt naar het balkon, welke op het zonnige Zuidwesten ligt. Een fijn plekje dus om lekker na (kantoor)werktijd nog even van het zonnetje te kunnen genieten. Met een zachte grasmat van kunststof is het balkon direct netjes afgewerkt en bovendien fijn om met blote voeten op te lopen. Het uitzicht is mooi groen, aan deze kant kijk je uit op een klein veldje met bomen.
Omdat dit de hoekwoning is, kun je ook aan de voorzijde prima buiten zitten op de galerij. Daar hoeft tenslotte niemand meer voorbij te lopen.

WOONOMGEVING:
Nieuwkoop ligt midden in het Groene Hart op korte afstand van de grote steden in de Randstad en bijvoorbeeld Schiphol/Amsterdam en Alphen aan den Rijn. U woont hier in een natuur- en waterrijke omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Nieuwkoop staat bekend vanwege de Nieuwkoopse Plassen, de heerlijke wandel-, en fietsroutes en biedt een gezellig centrum. De woning zelf staat in een rustige straat, zonder doorgaand verkeer. Zowel aan de voor-, als aan de achterzijde is er parkeergelegenheid. Het Kennedyplein met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen ligt op nog geen 5 minuten lopen. Daar stap je ook makkelijk op de bus. Heerlijk rustig wonen dus, maar wel heel centraal.

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Nieuwkoop
Sectie: A
Nummer: 4406
Grootte: 47 m2

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.232
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
47 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP A 4406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bianca van der Laan

Bel 06-44421411

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Heel Nieuwkoop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Heel Nieuwkoop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.