De Zeelt 20 2421 JK Nieuwkoop Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Compleet en luxe uitgebouwde woning met prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen groenstrook en de dijk.

Aan de rand van een gewilde woonwijk in Nieuwkoop vindt je deze luxe en uitgebouwde tussenwoning. De wijk is ruim opgezet met veel parkeergelegenheid en speelvoorzieningen voor kinderen. Nieuwkoop ligt midden in het groene Hart van de Randstad direct aan de Nieuwkoopse Plassen. Vanuit Nieuwkoop ben je met ca. 30 minuten in diverse grote steden zoals: Gouda, Amsterdam (Schiphol), Utrecht, Leiden, Den Haag en Rotterdam. Door de uitbouw en de dakkapellen heeft de woning een groot woonoppervlakte van circa 122 m² en een perceeloppervlakte van 126 m², bouwjaar 1988.

Bijzonderheden:
• Royale uitgebouwde (2013) woonkamer met schuifpui naar de achtertuin;
• Prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde;
• 4 ruime slaapkamers;
• Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Verzorgde achtertuin met aangebouwde stenen berging;
• Begane grond is voorzien van een fraaie eiken vloer met vloerverwarming;
• Energielabel C: zonder het recent geplaatste HR++ glas meegerekend;
• Tuin gelegen op het Zuidoosten;
• Groot gedeelte van de inventaris ter overname (op te nemen in de koopsom).

Indeling:
Via de groene voortuin, voorzien van Leilindes en een beukenhaag, kom je bij de entree. In de hal vind je het toilet met wandcloset en fonteintje, de meterkast (in 2013 vervangen), trap naar de 1e verdieping en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde royaal uitgebouwd waardoor er echt een grote woonkamer is ontstaan, voorzien van een sfeervolle haard. De luxe open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van:
- Combimagnetron;
- (Stoom)oven;
- Koelkast en vriezer;
- Vaatwasser;
- 5-pits inductiekookplaat;
- Ingebouwde afzuigkap;
- Quooker kraan.

Doordat de eettafel in het verlengde van het kookeiland geplaatst is wordt de ruimte in de keuken positief benadrukt. Het koken en tafelen kan zo gecombineerd worden, als 'thuiskok' kun je zo tijdens het koken gezellig deelnemen aan de gesprekken met vrienden en familie.
De woonkamer beschikt over een trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. De begane grondvloer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer welke is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime en lichte overloop, een slaapkamer aan de voorzijde van de woning en de luxe badkamer, voorzien van:
- Inloopdouche met thermostaatkraan;
- Wastafelmeubel met dubbele kraan;
- Hangend toilet;
- Inbouwverlichting;
- Hoge kast;
- Handdoekenradiator.

Verder beschikt deze verdieping over een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een eigen inloopkast met moderne vaste kasten (voorheen 2 slaapkamers).
Ook deze verdieping is voorzien van een massief houten vloer en alle radiatoren zijn voorzien van een designombouw.

2e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers met kunststof dakkapellen voorzien van inbouwverlichting. De technische ruimte met opstelplaats voor de CV-HR combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele verdieping is voorzien van een massief houten vloer en de wanden en plafonds van spuitwerk. Er is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten, voorzien van schuifdeurtjes.

Tuin:
Vanuit deze achtertuin heb je vrij uitzicht over de groene omgeving met een slootje en de dijktalud. In de tuin is een overkapping gebouwd van Douglashout, hierdoor heb je de keuze om in de zon of in de schaduw te zitten, zelfs bij minder weer is dit de ideale plek om te genieten van de buitenlucht. Het is zelfs mogelijk om op de groenstrook achter de tuin aan het water te zitten.

Afmetingen:
Woonkamer + keuken ca. 46 m²
Badkamer ca. 6 m²
Slaapkamer 1 ca. 11 m²
Slaapkamer 2 ca. 21 m²
Slaapkamer 3 ca. 8 m²
Slaapkamer 4 ca. 12 m²
Berging ca. 6 m²

Interesse gekregen in deze prachtige woning? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen!