• Verkocht

Schoolstraat 4 5253 BK Nieuwkuijk Nieuwkuijk

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 472 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Vrijstaande woning met een royale zonnige tuin, garage en oprit, gelegen in een geliefde wijk in Nieuwkuijk! De woning beschikt over een vrijstaande garage met mogelijkheid tot werkplaats of kantoor aan huis.
Op loopafstand van en met uitzicht op de dijk is dit riante woonhuis met garage gelegen op een ruim perceel van 472 m² en is gebouwd in het jaar 2000.

Voor een wandeling kunt u terecht in de diverse natuurreservaten zoals de Meerdijk of de Loonse en Drunense Duinen.
De gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Waalwijk en ’s-Hertogenbosch, zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele autominuten staat u in het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch.

Indeling:
Entree:
Vanuit de Schoolstraat bereikt u de oprit naar nummer 4, hier heeft u voldoende parkeergelegenheid voor uw auto's. De ruime oprit, die u naar de voordeur van de vrijstaande woning leidt, is gelegen aan de zijkant. Middels de voordeur bereikt u de ruime hal, waar u uw bezoek gastvrij kunt ontvangen. Hier heeft u voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de entree, bereikt u de bijkeuken, de toiletruimte en de woonkamer.

Begane grond
Middels de deur met facetglas, bereikt u vanuit de hal de living. De living, gelegen aan de voorzijde van de woning, is verdeeld in twee, met elkaar in verbinding staande ruimten, de zit- en eethoek. De zithoek is tevens voorzien van een erker welke zorgt voor mooi lichtinval. De gehele living en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een warme uitstraling.
De vele ramen, aan alle zijde van de woning, zorgen voor een aangename lichtinval. Het voorste gedeelte van de living is ingericht als zitkamer en beschikt over de aansluitingen voor de televisie. De voorzijde biedt u voldoende mogelijkheden tot inrichten. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd, welke in prettige verbinding staat met de keuken. U heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar u heerlijk kunt tafelen.

Vanuit de eethoek bereikt u middels dubbele tuindeuren de lichte serre. Een heerlijke ruimte om het hele jaar van de zon te kunnen genieten, ook op dagen met regen.

De riante keuken met kunststof aanrechtblad biedt veel bergruimte door de bovenkastjes. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven en een koelkast. Naast een zee aan werkruimte is er voldoende bergruimte gecreëerd door de geplaatste, boven- en onderkasten en de vele lades.

Vanuit de keuken, met ruimte voor een eettafel, is de bijkeuken en kelderkast bereikbaar. In de bijkeuken is tevens de deur naar de achtertuin gesitueerd.

Eerste verdieping
Vanuit de entree bereikt u middels een trapopgang de overloop op de eerste verdieping. De overloop is ruim te noemen, hier is ook de vlizotrap voor de zolder gesitueerd. Vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en de CV ruimte bereikbaar. De hoofdslaapkamer (29 m²) is gelegen aan de rechterzijde van de woning en beschikt over een zee aan ruimte, mede door de inbouwkast. De vloeren, van alle slaapkamers, zijn bekleed met een luxueuze laminaatvloer.
De tweede en derde slaapkamer (beide 11 m²) zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en bieden meer dan voldoende ruimte voor ruime kinder- of werkkamers.
De vierde slaapkamer, welke nu in gebruik is als logeerkamer (5 m²) is licht van opzet, mede door het dakraam dat in het hellend dak is geplaatst.

De badkamer beschikt over een douchecabine, extra groot hoekbad, wastafel en een designradiator. Door de dakkapel kunt u de badkamer altijd laten luchten voor een fijn binnenklimaat.
Op de overloop is tevens de separaat gelegen toiletruimte bereikbaar met zwevend toilet en de CV ruimte met de installatie van het merk Nefit, bouwjaar 2017.

Zolderverdieping
De bergzolder is bereikbaar vanuit de overloop middels een vlizotrap. De zolder is droog en meer dan ruim genoeg (21 m²) voor het opbergen van al uw persoonlijke spullen. De zolder is hoog genoeg om lopend overheen te bewegen.

Tuin
De tuin is te bereiken via de bijkeuken, de garage en via de woonkamer middels de serre met dubbel openslaande tuindeuren.
Vanaf de zijkant van de woning is de tuin bereikbaar middels een afsluitbaar toegangshek. Aan de zijkant van de woning is een groot terras gelegd, hier heeft u voldoende ruimte om een heerlijk zitje te creëren. De huidige bewoners hebben een serre met tweemaal dubbele tuindeuren geplaatst voor een gezellige zithoek. Vanaf de serre is, middels een looppad, de berging en tuinhuis bereikbaar. Het achterste gedeelte van het perceel is voorzien van een gazon en borders. De tuin kent vele zonuren.

Garage
De garage is zowel vanuit de tuin, als via de oprit bereikbaar. De garage welke gelegen is aan de linkerkant van de woning is tevens voorzien van elektra, warm en koud water, smeerput en een bergzolder. Ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubelen.
De garage van 46 m² biedt voldoende ruimte voor het veilig stallen van uw auto of het bergen van uw spullen of tuingereedschap.

Omgeving:
De woning is gelegen in Nieuwkuijk, een gezellig dorp met alle gewenste voorzieningen zoals restaurants, basisschool, het openbaar vervoer en uitgaansgelegenheid in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bent u op de A2 of de A59, richting Waalwijk en ‘s-Hertogenbosch. De liefhebber van de natuur kan een heerlijke wandeling maken in één van de diverse natuurreservaten zoals de Meerdijk of de Drunense Duinen. Dit alles gaat perfect samen met een veilige, kindvriendelijke omgeving op slechts enkele autominuten afstand van de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.742
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
472 m²
Inhoud
715 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN M 1065
Kadastrale kaart
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLIJMEN M 1203
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (18,6 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.