• Verkocht

Heideslag 9 7711 MJ Nieuwleusen Nieuwleusen Centrum-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 670 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig afgewerkte vrijstaande ruime woning met alle voorzieningen op de begane grond en een vrij uitzicht op het Zuiderpark.

Deze woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van het Zuiderpark maar met alle (winkel)voorzieningen van Nieuwleusen Zuid op geringe afstand. De fraaie afwerking van de woning komt tot uiting in de koperen dakgoten, ruime dakoverstek en de ronde erker. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming, m.u.v. de garage. Dit in combinatie met de mooi aangelegde tuin zorgt voor een prachtige aanblik. Door de ruime indeling van de woning en met alle voorzieningen op de begane grond biedt deze woning voor een brede doelgroep tal van mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de entree. Wat gelijk opvalt is de ruimte, hoogte en de fraaie marmeren vloer in deze ruimte. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe en een toilet met fonteintje en een zwevende pot. Ook de voorraad kelder (3 x 2,2 meter) is vanuit de entree te bereiken.
Via de entree komt u in de woonkamer, dat u hier heerlijk kunt vertoeven is meteen duidelijk.
Door ligging op het zuiden in combinatie met de hoeveelheid ramen is het een heerlijk ruime lichte kamer. U kunt plaatsnemen in de ronde erker waar u het gevoel ervaart in de tuin te zitten.
Aan de andere zijde van de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote eettafel om heerlijk te dineren met vrienden en familie en door de schuifpui bereikt u het terras waar u in de zomer kunt genieten van de zon en de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer en in de winter zorgt een houtkachel voor een heerlijke warmte.
De aangrenzende slaapkamer is te bereiken door een schuifdeur en is verrassend ruim. Naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer die door de royale indeling is ingericht voor minder valide personen. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, zwevend toilet, wastafel en een antislipvloer.
Aan andere zijde van de woonkamer is de keuken gelegen die veel werkruimte biedt en is uitgevoerd met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en inductiekookplaat.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken die praktisch is ingedeeld met de droger- en wasmachine-aansluiting. De achtergelegen garage met betonvloer is maar liefst 55 vierkante meter en biedt tal van mogelijkheden voor het uitvoeren van hobby`s. Uw auto kunt u binnen parkeren door gebruik te maken van de elektrische garagedeur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.
Dit alles te bereiken via de overloop die is afgezet met een bewerkte houten balustrade.
De badkamer is ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafel en is voorzien van mechanische ventilatie. De ouder slaapkamer is L-vormig en bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast en een loggia met een fraai uitzicht richting het Zuiderpark.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft maar liefst drie dakramen waardoor deze ruime kamkamer veel lichtinval heeft.
In de derde slaapkamer staat de cv-opstelling en de mechanische ventilatie box, tevens is in deze kamer de toegang tot de bergzolder door middel van een vlizo trap.

Bijzonderheden:
• Alle voorzieningen op de begane grond.
• Drempelloos, waardoor volledig rolstoeltoegankelijk.
• Vrij uitzicht op het Zuiderpark.
• Grote garage (55 m²).
• Bijzonder fraaie afwerking.
• Ruime inhoud en veel woonoppervlak.
• Aanvaarding in overleg.

Kortom, deze woning heeft werkelijk alles in huis om heerlijk comfortabel wonen mogelijk te maken!
Wilt u bezichtigen? Neem contact met ons op via 0529-438430 of op

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
670 m²
Inhoud
982 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN L 3730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
207 m² (23 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. De heer W. Ruinemans
Heideslag 9
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima afspraken goede en snelle communicatie. Zorgt voor de juiste presentatie van de woning goede en duidelijke en eerlijke foto's. Snelle afhandeling.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.