• Verkocht

Snoekbaars 17 7711 VT Nieuwleusen Westerbouwlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2022
Verkoopdatum
8 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer fraaie en duurzame HOEKWONING (Gasloos en energielabel A) met UITBOUW, DAKKAPEL en vrijstaande BERGING met prachtig terras aan het water.

De woning is in 2016 gebouwd met een aardwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming, vloerkoeling en zonnepanelen. Er is geen gasaansluiting aanwezig. Naast deze duurzame voorzieningen heeft de huidige eigenaar het zeer smaakvol ingericht en afgewerkt. Dit is terug te zien in de gehele woning, maar ook in de tuin. Alles is zeer keurig afgewerkt. Wat dat betreft een perfecte woning voor starters, (jonge) gezinnen en ook ouderen.

De ligging in de wijk is mooi met aan de achterzijde een waterpartij en aan de zijkant vrije ligging met speeltuin en voldoende parkeergelegenheden. Daarnaast zijn alle dorpsvoorzieningen op fietsafstand. Perceeloppervlakte: 175 m².

Globale indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast, trapopgang en toilet; open keuken; woonkamer met openslaande deur naar de tuin en berging voor de warmtepomp; trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III; badkamer.

Tweede verdieping:
Bereikbaar door middel van vaste trap; overloop met wasmachineaansluiting; slaapkamer IV met dakkapel.

Open keuken:
Moderne keuken gelegen aan de voorzijde van de woning in L-vormige opstelling voorzien van ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelvriescombinatie en combimagnetron.

Sanitair:
- Complete badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel met meubel en wandcloset. Volledig voorzien van vloer- en wandbetegeling in mooie stijl.
- Toilet met wandcloset en fontein. Voorzien van vloer- en wandbetegeling in neutrale stijl

Installaties:
- Verwarming, koeling en warm water door middel van aardwarmtepomp (Type: Stiebel Eltron. Bouwjaar: 2016).
- Compleet geïsoleerd.
- Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, deze koelt ook.
- Voorzijde uitgevoerd met 22 zonnepanelen.
- Voorzien van domotica systeem (Niko Home Control).
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Algemeen:
• Inhoud ca. 425 m³; woonoppervlakte ca. 118 m², externe bergruimte ca. 6 m².

‘Kortom, een gezinswoning klaar voor de toekomst. Bel ons voor een bezichtiging!’

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.178
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN L 5122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
67 m² (8,3 meter diep en 7,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Jeanette Visscher Makelaars

Bel 0529-438777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.