• Verkocht

Weth.Prinsstraat 7 7711 AV Nieuwleusen Nieuwleusen Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 435 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

GROTENDEELS GEMODERNISEERDE, VRIJSTAANDE WONING met UITBOUW, 4 SLAAPKAMERS, GARAGE en OVERKAPPING.

Deze vrijstaande woning met veel mogelijkheden staat op een ruim perceel van maar liefst 435 m2. De woning is grotendeels gemoderniseerd en verbouwd in 2008 en biedt 4 slaapkamers, een woonkamer met houtkachel, een grote garage met werkruimte én een zonnige tuin. Een mooie basis voor een heerlijk gezinshuis.

Weth. Prinsstraat is een groene, brede en sfeervolle straat in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe wijk. De woning is gelegen op steenworp afstand van het winkelcentrum waar u terecht kunt bij diverse winkels en het gezellige marktplein. Het Zuiderpark waar u heerlijk kunt wandelen, bevindt zich op loopafstand. Bovendien bereikt u na 15 minuten rijden hartje Zwolle. Al uw dagelijkse benodigdheden en voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn op loop- en fietsafstand. De woning beschikt over een tweetal opritten met ruimte voor meerdere auto’s en een zeer ruime garage die ook ruimte biedt voor een auto of geschikt is als hobbyruimte.

Bent u geïnteresseerd in deze vrijstaande woning? Maak dan snel een afspraak!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de ruime entree met meterkast en toilet, de keuken, de woonkamer, de eetkamer, de bijkeuken, een berging en stookruimte. Vanuit het portaal aan het de achterzijde van de woning bereikt u de werkruimte en garage welke uitermate geschikt voor het beoefenen van veel hobby's. De woning heeft een knusse woonkamer met houtkachel. De eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin staat vrijwel in verbinding met de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast, een afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een 5 pits gaskookplaat. De keuken bezit een provisiekast onder trap. Een ruime bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting geeft toegang tot de stookruimte, de werkplaats/garage en de tuin. De garage beschikt over meer dan voldoende ruimte voor uw auto, veel bergruimte en heeft een dubbele garagedeuren.

1e verdieping:
Via de open trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De master bedroom beschikt over een royale inbouwkast met schuifwanden. De luxe badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, whirlpool en toilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Berging zolder:
Middels een vlizotrap komt u bij de bergingszolder met dakraam. Op de berging zolder kunt u al uw nostalgie opslaan.

Buiten:
De voortuin met gras en maar liefst 2 opritten maakt deze woning uniek. Middels achterom komt u bij de achtertuin welke bestaat uit een fraai gazon, een ruim terras gericht op het noordwesten, en een grote veranda. Middels de trap aan de achterzijde van de woning betreedt u de hobbyruimte op de garage, waar met gemak een extra slaapkamer gecreëerd zou kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Geweldige vrijstaande woning uit 1963 met royale garage
- Brede groene en rustige straat met dubbele oprit
- Grotendeels gemoderniseerd in 2008
- 4 praktische slaapkamers, berging ruimte zou omgebouwd kunnen worden naar een vijfde slaapkamer
- Nageïsoleerd muur- en vloerisolatie.
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Royale tuin voor- en achterzijde
- Op steenworp afstand van het winkelcentrum

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.071
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN M 481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (14,18 meter diep en 14,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jess makelaardij

Bel 0622970162
Dhr. Pot
Weth.Prinsstraat 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer positief , je word goed op de hoogte gehouden dag en nacht bereikbaar zowel telefonisch als whatsapp een dikke veer voor Jessica en Nicollette
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Jess makelaardij
Bedankt voor weer een mooie beoordeling! Fijn dat deze verkoop ook zo positief is afgerond! Dit is mede dankzij jouw inzet en flexibiliteit gelukt. Succes met de verhuizing straks en wij wensen jou veel geluk in de nieuwe woning!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.