• Verkocht

Hoofdweg West 41 9944 EA Nieuwolda Nieuwolda

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2.755 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 135.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Heb je als starter op de woningmarkt de wens om direct een huis te kunnen kopen met wat ‘extra’ grond voor het hobbymatig houden van bijvoorbeeld kleinvee? Daarvoor mag Brandsma De Jong nu een uitgelezen mogelijkheid aanbieden in Nieuwolda. Of beter gezegd, aan de rand van het dorp Nieuwolda. Immers, de vrijstaande woning aan de Hoofdstraat West 41 is aan de rand van de bebouwde kom gelegen en biedt daardoor een vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen rondom het dorp. Het woonhuis zelf? Van oorsprong een arbeidersbehuizing waarbij in de loop der jaren de voormalige deel bij de woonfunctie is betrokken. Daardoor zijn in het achterhuis tegenwoordig onder andere de slaapkamers gesitueerd en is er achter de woning een vrijstaande garage annex schuur gebouwd. Door de gunstige situering van de opstallen op het perceel ‘resteert’ er een ruim perceel grasland, wat prima dienst kan doen als weiland voor het hobbymatig houden van kleinvee.

Ondanks de herindeling van de woning in de loop der jaren is de woonkamer nog steeds aan de straatzijde gesitueerd. ‘Anno nu’ kent deze wel een speelse vorm door de samenvoeging van diverse ruimtes. Zo is er sprake van een aangrenzend opkamertje en een open eetkeuken voorzien van een eetbar maar ook een eenvoudige inrichting. De achterhal biedt vervolgens toegang tot een tweetal slaapkamers, een inloopkast - tevens in te richten als derde slaapkamer - en de sanitaire ruimte met douche, wastafel en toilet. Van een jonger bouwjaar is tot slot op de begane grond de aangebouwde bijkeuken ter plaatse van de achtergevel. De verdieping is toegankelijk middels een vaste trapopgang en is ingericht als royale zolderberging, maar heeft ook andere gebruiksmogelijkheden. Het geheel verkeert in een verzorgde maar gedateerde staat van inrichting en onderhoud. Daarom hebben we een aantal Artist Impressions gemaakt om de mogelijkheden weer te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 135.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
2.755 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

NIEWOLDA H 433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.755 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.