• Verkocht

Wagenborgerweg 54 9944 GD Nieuwolda Nieuwolda

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 1.330 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 337.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Fraai op een hoek gelegen RENTENIERSVILLA uit de jaren 20 van de vorige eeuw voorzien van inpandige garage en tuin rondom. Deze karakteristieke villa draagt de naam "CARPE DIEM" en beschikt over prachtige originele Art Nouveau elementen zoals onder andere veel fraai glas in lood en bijzondere tegellambrisering in de vestibule en centrale hal.
In dit chique huis met al z'n prachtige elementen is de laatste jaren al veel werk verzet om de pracht van weleer te kunnen combineren met de gemakken en luxe van nu.
Wij nodigen u graag uit om te komen kijken naar deze prachtige renteniersvilla en al z'n mogelijkheden.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1918
Woonoppervlakte: 190 m²
Inhoud: 1475 m³
Grondoppervlakte: 1330 m²

Indeling:

Begane grond: via de hoofdingang komt u binnen in de vestibule van 5 m² met dubbele klapdeuren voorzien van geslepen glas. De klapdeuren leiden naar een ruime en zeer stijlvolle centrale hal van 16 m² met bordestrap en Art Nouveau tegellambrisering. Vanuit de centrale hal komt u in een ruime kamer en suite met open keuken. De kamer en suite van 46 m² beschikt over twee prachtige marmeren schouwen en fraai glas in lood. Door de weggebroken muur komt u vanuit de kamer en suite in de recent gerenoveerde keuken van 17 m² met zo goed als nieuwe luxe inbouwkeuken met kookeiland. Via een deur in de keuken komt u terug in de fraaie centrale hal die eveneens toegang biedt tot een slaapkamer van 19 m² en een achter gang van 6 m². De achtergang biedt toegang tot de kelder/souterain van 100m2 en een nieuwe badkamer van 4,6 m² met regendouche en toilet.

1e verdieping: Via de bordestrap voorzien van fraai houtsnijwerk komt u op de overloop van 18 m². De overloop biedt toegang tot een eenvoudige badkamer van 7 m²met douche en 2e toilet, drie slaapkamers van 14,5 20 en 14 m² en 2 zolders van 9 en 50 m² waarvan de laatste is voorzien van een kleine personeelskamer met toegang tot het balkon.

Goed om te weten:

- Bijzonder en zeer stijlvol woonhuis.
- Er is de laatste jaren c.a. 75.000,- aan het huis besteed.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing waarvan een gedeelte HR++.
- De muren op de begane grond grotendeels geïsoleerd.
- Zeer recent gerenoveerde/vernieuwde badkamer.
- Zeer recent gerenoveerde/vernieuwde badkamer.
- De villa is op enkele autominuten van de A7 richting Groningen en Bad Nieuweschans gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 337.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.776
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Perceel
1.330 m²
Inhoud
1.475 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

NIEUWOLDA H 463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
569 m² (17,5 meter diep en 32,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Ing. H.H. Smit

Bel 0598-453355

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.