• Verkocht

Hoofdweg West 74 9944 EB Nieuwolda Nieuwolda

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 1.292 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 217.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Kom eens kijken en geniet van het weidse uitzicht vanuit de tuin over de Oldambtster landerijen die gelegen zijn achter de woning.

De woning is vrijstaand en beschikt over vele authentieke kenmerken. Het is vrij gelegen op de kavel en is daardoor rondom voorzien van een fraai aangelegde tuin. Op korte afstand tot de woning zijn gelegen onder andere een buurtsupermarkt en basisschool. Dankzij uitvalswegen, die gelegen zijn op korte afstand, zijn grotere plaatsen als Delfzijl, Scheemda en Winschoten gemakkelijk en snel te bereiken. Deze plaatsen zijn voorzien van diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en grote supermarkten. Tevens is de stad Groningen gelegen op een half uur rijden.

De woning is voorzien van één slaapkamer en een mogelijke tweede slaapkamer gelegen op de begane grond. Ook is de badkamer op deze verdieping gelegen. Daarnaast vindt u aan de achterzijde van de woning de woonvertrekken met prachtig zicht op de tuin en over de landerijen. De woning heeft een woonkamer, met daar aangrenzend een zitkamer met tuindeuren. De keuken grenst aan de zitkamer en is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt toegang tot een ruime provisiekelder. Via de bijkeuken zijn vervolgens de badkamer, het toilet en de aangebouwde stenen garage te bereiken. Daarnaast zijn de witgoedaansluitingen hier te vinden. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer en twee zolderruimtes. Deze ruimtes zijn ideaal te gebruiken als bergruimte.

Indeling
Entree/hal met meterkast en trapopgang; weerszijden slaapkamer; woonkamer met gaskachel; zitkamer v.v. tuindeuren naar de tuin; keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot provisiekelder; bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot badkamer en toilet; badkamer v.v. inloopdouche en wastafel; aangebouwde stenen garage.

Eerste verdieping
Overloop; slaapkamer, die toegang biedt tot 2e zolderruimte; bergzolder.

Tuin
De woning is vrij op de kavel van 1.292 m² gelegen en is zodoende rondom voorzien van tuin. Deze is aangelegd als siertuin met meerdere zitjes, bijgebouwen en gazon. Zoals te zien op de foto's is er een grote diversiteit aan flora in de tuin te vinden en vanuit de tuin kijkt u uit over de Oldambtster landerijen, voor zo ver het oog reikt. De tuin is gelegen op het oosten, waar de openbare weg is gelegen aan de noordzijde. Vanaf hier is de garage te bereiken dankzij de hier gelegen oprit. Door een ruil van grond met de buren zal deze oprit worden vergroot en veel parkeergelegenheid bieden!

Bijzonderheden
* Slaap- en badkamer gelegen op de begane grond;
* Fraai uitzicht vanuit tuin en woonkamer over landerijen;
* Voorzieningen als supermarkt en basisonderwijs op fietsafstand;
* Uitvalswegen richting Delfzijl, Scheemda en Winschoten nabij gelegen;
* De woning wordt verwarmd middels gaskachels en warm water middels geiser.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 217.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.576
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
1.292 m²
Inhoud
875 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

OLDAMBT D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.292 m²

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Dijk Vastgoed Scheemda

Bel 0597-593529

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.