• Verkocht

Haverterweg 23 6118 EB Nieuwstadt Cristina

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 439 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie in Nieuwstadt ligt deze zeer ruime geschakelde woning met carport, diepe tuin, vaste trap naar de tweede verdieping en een aanbouw.

Begane grond:
De hal met tegelvloer, meterkast (3 groepen, aardlekschakelaar, dag-/en nachttarief) biedt toegang tot de woonkamer.
De L-vormige woonkamer (ca. 32 m²) met laminaatvloer biedt toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren en de keuken.
De gesloten keuken (ca. 4,12 x 2,96 m) met novilonvloer en tuindeur beschikt over een nette doch eenvoudige keukeninstallatie v.v. apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuiging, koelkast en oven.
Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal met novilonvloer en standplaats cv-ketel, dit portaal biedt toegang tot het toilet met zwevend closet en fonteintje, de badkamer en de berging/bijkeuken.
De nette badkamer (ca. 2,15 x 1,30 m) beschikt over een inloopdouche en een vaste wastafel.
De berging/bijkeuken (ca. 3,55 x 4,11 m) met tegelvloer en enkele keukenbovenkastjes beschikt over de witgoedaansluiting, een wasbak en een tuindeur.

Eerste verdieping:
De overloop met tapijtvloer biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers:
- slaapkamer 1: ca. 3,10 x 3,57 m met tapijtvloer
- slaapkamer 2: ca. 2,48 x 3,12 m met laminaatvloer
- slaapkamer 3: ca. 2,47 x 3,12 m met laminaatvloer
- slaapkamer 4: ca. 5,23 x 3,10 m met laminaatvloer en toegang tot een zolderkamer (ca. 3,10 x 3,05 m) met houten planken vloer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping met volop mogelijkheden. Deze verdieping wordt thans gebruikt als berging en beschikt over twee kleine dakraampjes.

Tuin:
De ruime omsloten en hele diepe achtertuin beschikt over een terras en een gazon. Deze tuin is gelegen op het noordwesten.

Carport/poort:
Achter de poort gelegen carport/oprit (ca. 8,51 x 3,10 m).

Bijzonderheden:
Deze woning beschikt over authentieke elementen
Bouwjaar: 1926
Perceeloppervlakte: ca. 439 m²
Woonoppervlakte: ca. 115 m² plus 58 m² (overig inpandig)
Inhoud: ca. 602 m³
Cv ketel: Remeha HR uit 2006, eigendom
Deze woning beschikt over houten kozijnen met aan de voorzijde dubbel glas
Isolatie: aanbouw beschikt over dakisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
439 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWSTADT F 461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
439 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
336 m² (42 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349
Mevr. Wielders
Haverterweg 23
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed geholpen komen afspraken goed na. Realistisch in advies. Deskundig. Zeer behulpzaam en zeer aan te bevelen bij aankoop en/of verkoop van een huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.