• Verkocht

Oostkanaalweg 5 2441 EZ Nieuwveen

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 1.924 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2019
Verkoopdatum
22 mei 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Oostkanaalweg 5, Nieuwveen

Recent gebouwde vrijstaande woning op ca. 1925 m2 grond en bijgebouw van ca. 75 m2 op een prachtige locatie!

• Recent gebouwd (2016) en luxe afgewerkt
• Woning beschikt over een schuur/loods van ca. 75 m2 + mogelijkheid om nog voor ca. 65 m2 vergunningsvrij bij te bouwen
• Prachtige locatie met vrij, weids uitzicht over onder andere weides en golfbaan
• Riante tuin rondom de woning en een weide voor dieren
• Glasvezel internet is voorbereid
• Energiezuinige woning (lage energielasten van ca. € 200,- per maand/ energielabel A)
• Gunstige ligging, centraal in het Groene Hart; de grote steden zijn goed bereikbaar

Gelegen op een prachtige locatie in het Groene Hart bieden wij u deze vrijstaande, nieuwe (2016) woning aan. De woning is gelegen aan de rand van Ter Aar/Nieuwveen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad en Schiphol. In de kernen Ter Aar en Nieuwveen vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, golfbaan en zwembad, welke op fietsafstand van de woning gelegen zijn. In deze omgeving kunt u heerlijk recreëren en genieten van de rust en natuur.

Opzoek naar een nieuw gebouwde woning, maar geen zin om lang te wachten? Dit is uw kans!

Begane grond
Ruime hal, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is zeer ruim van afmeting en beschikt over veel ramen, dat zorgt voor een prettige lichtinval. Door de ramen tot de grond en de openslaande deuren is de tuin echt een verlengstuk van de woning. U kunt in de woonkamer heerlijk genieten van de warmte bij de haard en een prachtig vrij uitzicht!

Naast de woonkamer is de riante woonkeuken gelegen. De landelijke keuken is opgesteld in een hoek met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven en koel/vriescombinatie. Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier treft u de wasmachine en droger aansluiting, warm water boiler en de warmtepomp installatie. Een zeer praktische ruimte!

Tuin en weide
Het perceel is ca. 1925 m2. Rondom de woning treft u een keurig aangelegde tuin. Er bevindt zich hier een houten berging en twee terrassen. Eén aan de woning en één achterin de tuin. U kunt hier echt genieten van een weids uitzicht! Het perceel zal nog door het kadaster worden uitgemeten.

Bent u een paarden of andere dieren liefhebber? Dit is een unieke kans! Naast de aangelegde tuin treft u een weide waar u uw dieren kunt huisvesten. U kunt hier eventueel nog een stal bouwen en paddock aanleggen. Met uw paard maakt u vanuit huis een prachtige buitenrit rond de golfbaan.
Het is toegestaan om nog voor ca. 65 m2 bij te bouwen (vergunningsvrij). Naast een weiland voor dieren behoort een prachtige tuin aan het water met een grote blokhut met overkapping dus ook tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping
De royale overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de toiletruimte en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning is nog een tweede badkamer via één van de slaapkamers toegankelijk. Deze badkamer is zeer luxe afgewerkt, voorzien van vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche. De slaapkamers zijn respectievelijk 17, 13, 9 en 7 m2 (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). De grootste slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en voorzien van een prachtig uitzicht!

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Deze ruimte met stahoogte biedt zeer veel opbergmogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Inzake coronavirus:
U kunt deze woning bezichtigen. Wel vragen wij u om de volgende zaken goed en serieus in acht te nemen voor uw eigen maar ook onze veiligheid.
- We schudden geen handen;
- We houden 1,5 tot 2 meter afstand tot elkaar (kijker vs makelaar);
- U komt met maximaal 2 personen;
- Indien u of een van uw gezinsleden verkouden is, dan annuleert u tijdig de afspraak. (nieuwe maatregel RIVM);
- Wij doen bewust geen open huis en doen alleen 1 op 1 bezichtigingen bij de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
80 m²
Perceel
1.924 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NIEUWVEEN B 2018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.924 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0172-571522

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen in het Oosten en Zuiden

Heel Nieuwveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen in het Oosten en Zuiden

Heel Nieuwveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.