Hoofdstraat 51 9842 PC Niezijl Niezijl

94 m² wonen
181 m² perceel
2 slaapkamers

Kaart

€ 175.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 10 maart 2023
Verkoopdatum: 21 maart 2023
Looptijd: 11 dagen

Omschrijving

Welkom tijdens de NVM OPEN HUIZEN DAG op zaterdag 1 april van 11:00 - 15:00 uur.

Ben jij op zoek naar een knusse starterswoning met garage, dan moet je zeker een kijkje gaan nemen bij deze woning aan de Hoofdstraat 51 te Niezijl.

Eerst een aantal pluspunten op een rij:
+ Moderne badkamer
+ Ruime garage ca. 23 m2
+ Eigen oprit (aan de achterzijde)
+ 3 (slaap)kamers op de eerste verdieping
+ Woonkamer en woonkeuken
+ 8 zonnepanelen aanwezig (2021)
+ Glasvezelaansluiting aanwezig

INDELING
Via de zij-entree kom je binnen in de woning. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken, tevens is in de hal een ruime vaste kast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de knusse woonkamer gesitueerd van circa 18 vierkante meter. In het midden van de woning een moderne badkamer met douche, wastafel en wandcloset. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd van circa 20 vierkante meter. De keuken is voorzien een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koelkast. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de tuin.

Op de verdieping vind je 3 (slaap)kamers. De slaapkamers zijn circa 7 en 18 vierkante meter.

RONDOM DE WONING
In de achtertuin is een overkapping en een berging gerealiseerd. Achter de berging een garage van circa 23 vierkante meter en voor de garagedeur ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

OVER NIEZIJL
Niezijl is een gezellig en centraal gelegen dorp tussen Zuidhorn en Grijpskerk op ca. 15 km van de stad Groningen. Het is gelegen aan de N355 waardoor het goed bereikbaar is met de b.v. de auto of het openbaar vervoer. Niezijl zelf beschikt over een gezellig dorpshuis en in de naastgelegen dorpen vindt men alle dagelijkse voorzieningen zoals meerdere supermarkten, winkels, (middelbare) scholen, sportverenigingen en een trein- / busstation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.862
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1912
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 94 m²
Externe bergruimte: 34 m²

Perceel

181 m²

Inhoud

356 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel: Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)