• Verkocht

Vrijheidslaan 37 3861 JC Nijkerk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
15 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wonen in het hart van Nijkerk? Dat kan!
Gelegen in het gezellige winkelhart van Nijkerk is deze goed onderhouden 4-KAMER MAISONNETTE met BERGING en DAKTERRAS beschikbaar gekomen. Vanuit het appartementencomplex loop je zo de stad in, waar alle voorzieningen aanwezig zijn en ook het NS-station is op zo’n 10 minuten loopafstand. Parkeren is mogelijk in de achtergelegen parkeergarage, waarvoor men eenvoudig en tegen lage kosten (€ 55,- per jaar) een vergunning aan kan vragen.

Het appartement kenmerkt zich door de riante vertrekken. Zo is er een royale woonkamer met voldoende ruimte voor een eethoek. Deze is nu zo opgesteld dat deze uitkijkt op het gezellig aangelegde dakterras en is er een moderne, half open keuken met de benodigde inbouwapparatuur aanwezig. Het dakterras is ca. 28 m² groot en gelegen op het zonnige zuiden.
Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een balkon, een grote badkamer met o.a. een inloopdouche en toilet en is er een aparte bergruimte waarin de wasapparatuur en cv-ketel zijn opgesteld.

De woning bevindt zich op de eerste en tweede woonlaag van het gebouw en is via zowel trap als lift bereikbaar. In het gehele appartement zijn de wanden en vloeren netjes afgewerkt.

De bijdrage aan de VvE bedraagt € 160,- per maand (incl. lift en schoonmaakkosten).

INDELING
Entree met brievenbussen en bellenplateau met videofooninstallatie, hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. In de berging (bereikbaar buiten om) die bij dit appartement hoort is een kleine vliering gemaakt, voor net dat beetje meer opslagruimte.

Eerste woonlaag: entree, hal met trapopgang met trapkast, meterkast en hangtoilet met fonteintje (geplaatst 2019) De heerlijk lichte en royale woonkamer heeft een half open keuken en een deur naar het gezellige dakterras op het zuiden gelegen. Dit is een heerlijk plekje om even tot rust te komen en te genieten van het buiten zijn. Aan het appartement is een elektrisch bedienbaar uitvalscherm aanwezig, zodat het creëren van wat schaduw zo gedaan is.
De half open keuken (2017) is modern uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
De vloeren in de woonkamer en keuken zijn belegd met kunststof vloertegels (polypropeen), de hal, wc en trap met een lichte linoleumvloer.

Tweede woonlaag: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. De slaapkamers zijn allemaal mooi qua formaat en bieden voldoende ruimte voor een fijne slaapplek en bergruimte. De middelgrote slaapkamer heeft een deur naar het balkon, welke op het noorden is gelegen. Alle deuren op deze verdieping zijn recentelijk vervangen.
De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.
In de bergruimte is de opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-ketel (2018), daarnaast is er nog voldoende bergruimte te benutten.
De vloeren op deze etage zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

Pluspunten van het appartement
- Ruime maisonnettewoning
- Royale woonkamer
- Dakterras op het zuiden
- Moderne keuken (2017) met inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.870
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND B 9850
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
28 m² (7,5 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij van Wijnen

Bel 033-2451639

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.