• Verkocht

De Boomgaard 18 3861 TB Nijkerk Doornsteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Altijd al in een prachtig en instapklaar appartement willen wonen? Pak dan nu uw kans! In de populaire woonwijk de Doornsteeg in Nijkerk is vanaf heden dit moderne appartement met uitzicht op deze geweldige woonwijk beschikbaar. Dit appartement is in 2018 opgeleverd en verkeerd dus in complete nieuwstaat. De huidige eigenaren hebben de woning zeer fraai afgewerkt. Zo is er een luxe keuken aanwezig, een fraaie badkamer, twee slaapkamers en zijn wanden en plafonds gestuct. De woonkamer is tijdens de realisatie van de woning al uitgebouwd en geeft toegang tot het heerlijke, zonnige en ruime balkon! Het appartement is ook energiezuinig door het gebruik van vier zonnepanelen en heeft lage temperatuur vloerverwarming. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de nieuwste nieuwbouwwijk van Nijkerk, namelijk de Doornsteeg. Vanuit de woning is door de nieuwe fietstunnel het centrum van Nijkerk binnen 6 fietsminuten te bereiken. Of ga een andere kant uit en fiets binnen dezelfde tijd in de prachtige natuur van polder Arkemheen! Uiteraard zijn overige voorzieningen ook zeer goed te bereiken. Uitvalswegen, waaronder de A28, zijn nabij de woning gelegen. Kortom, graag nodigen wij u uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen en zelf de ruimte, prachtige afwerking en heerlijke locatie te komen ervaren!

Bouwjaar 2018. Woonoppervlakte 72 m². Inhoud 334 m². Energielabel A.

Indeling

Begane grond: portiek met brievenbussen en bellentableau (intercom met camera). Via de gemeenschappelijke portiek is de liftinstallatie en het trappenhuis te bereiken. Ook is een eigen berging te bereiken voor uw fietsen en balkonspullen.
Tweede verdieping: hal met meterkast (7 groepen met kookgroep en glasvezelaansluiting) en toegang tot de slaapkamers en woonkamer. Als u de woonkamer binnen stapt, valt direct de hoogte van het plafond op (nokhoogte 4,96m!), wat gelijk zeer prettig aanvoelt. Door de grote raampartijen valt zeer veel daglicht naar binnen. Dit samen met de glad gestucte wanden en plafond en fraaie pvc-vloer, maakt het een sfeervolle en comfortabele woonruimte. De moderne hoekkeuken met composiet blad is voorzien van kwalitatief hoogwaardig inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. In deze keuken is ook veel kastruimte aanwezig! Via de grote schuifpui komt u terecht op het zonnige balkon gelegen op het zuiden. Hier heeft u uitzicht op de woonwijk en heeft u veel privacy. Ook zijn hier elektrische screens (ter overname) aanwezig. De twee slaapkamers zijn aan de noordzijde gelegen, wat heel erg fijn is in de zomer. De ouderslaapkamer is voorzien van een mooie op maat gemaakte inbouwkast en ook hier treft u zeer nette wand- en vloerafwerking aan. De moderne badkamer is geheel betegeld en bevat een royale inloopdouche, ligbad en wastafel. Uiteraard is er een separaat toilet in de hal aanwezig. In de inpandige berging, welke ook via de hal bereikbaar is, is de wasmachineaansluiting, cv-ketel, omvormer zonnepanelen en verdeler van de vloerverwarming aanwezig. Tevens kan deze ruimte gebruikt worden als voorraadkast. Door middel van een vlizotrap is een zeer royale bergvliering te bereiken. Dit is een absoluut pluspunt van het appartement! Kortom; een prachtig appartement op een zeer goede locatie en van alle gemakken voorzien!

Toegevoegde waarde:
- Sfeervolle woonkamer met veel daglichtinval en mooie vide
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- Twee fraai afgewerkte slaapkamers
- Moderne en complete badkamer
- Leuke kindvriendelijke locatie
- 4 zonnepanelen en vloerverwarming aanwezig
- Royale bergvliering aanwezig
- Ruim balkon gelegen op het zuiden!
- Actieve VvE

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.514
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND A 2360
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

NVM aankoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 033-2453478

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Doornsteeg

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Doornsteeg

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.