• Verkocht

Kompas 69 3863 TB Nijkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 398 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2019
Verkoopdatum
27 augustus 2019
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Deze nagenoeg vrijstaande woning staat in een rustige woonstraat zonder doorgaand autoverkeer in de ruim opgezette wijk Groot Corlaer. De wijk ligt nabij de afslag van de A28, waardoor de Amersfoort binnen handbereik ligt en er ook een snelle verbinding met de Randstad is. De stations Nijkerk en Amersfoort Vathorst liggen op 10 minuten fietsen.

Groot Corlaer is een woonwijk met eigentijdse architectuur. Dat geldt ook voor deze woning die bestaat uit drie bouwlagen van royale afmetingen. De woning heeft een speelse indeling en daardoor veel mogelijkheden. Indien u iets zoekt dat anders is dan anders, dan bent u bij deze woning aan het juiste adres! Kortom, een woning die u van binnen gezien moet hebben om de ruimte te ervaren.

De woning is goed afgewerkt, voorzien van een grote garage, woonkeuken op de begane grond en zonnig gelegen achtertuin. De woning is uniek qua vormgeving, zo is de woning op de begane grond maar liefst 8 meter breed en op de twee verdiepingen zijn vijf zeer royale slaapkamers te vinden! De grootte gaat zeker niet ten koste van de sfeer in de woning. Zo is de woonkamer van ca. 50 m2 royaal maar tegelijk sfeervol door onder andere de aanwezige gashaard, afscheiding tussen eethoek en zithoek en voor de kinderen is een speelhoek aanwezig. De afwerking van wanden, vloeren, keuken en badkamer zijn zonder meer uitstekend te noemen. Enkele voorbeelden hiervan zijn de Siematic keuken en de vergrote en luxe badkamer.
Door de ruimte, de afwerking en de uitstekende ligging van deze woning zal de koper zich snel op zijn gemak voelen in deze royale villa! De achtertuin is ruim 13 meter breed en zonnig gelegen, nabij de woning is een park aanwezig. Voorzieningen zoals scholen, speelgelegenheid voor kinderen en uitvalswegen zijn in de nabijheid van de woning gelegen.
Bouwjaar 2002. Woonoppervlak 178 m2. Plus garage van 25 m2.
Perceeloppervlakte 398 m2.

Indeling
Begane grond: entree. Hal. Wandcloset met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken geplaatst. De keuken van het merk Siematic is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, onder andere combimagnetron, gaskookplaat, vaatwasser en koelkast, het aanrechtblad is van graniet. Het eerste wat opvalt als u de woonkamer ( 50 m2) binnenloopt is de ruimte en de mogelijkheden die dit biedt. De vloer is van hout (Jatoba), de wanden zijn gestuct, gashaard aanwezig en veel ramen zorgen voor een optimale lichtinval in de woonkamer. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnig gelegen tuin. De tuin is fraai aangelegd en bij deze woning kunt u via de zijtuin de voorzijde van de woning weer bereiken. De grote garage (25m2) is geïsoleerd en voorzien van elektra.

Eerste verdieping: op deze verdieping zijn twee grote slaapkamers geplaatst, beide over de volle breedte van de woning. De afmetingen van deze slaapkamers zijn ca. 18 m2 en 15 m2. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. De badkamer is vanuit de bouw direct vergroot. In de badkamer vindt u een ligbad, douchecabine ( 1x1m2), twee wastafels, wandcloset en verwarming.

Tweede verdieping: ruime tweede verdieping. Door het ontbreken van schuine kanten wordt de ruimte ook nog eens zeer effectief benut. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde. De afwerking op deze verdieping is eveneens zeer netjes. Ook een grote ruimte voor de cv-ketel en de wasmachine ontbreekt niet. In deze ruimte is het mogelijk om een 2e badkamer te plaatsen.

Toegevoegde waarde:
- Ruime- en sfeervolle woonkamer van ca. 50 m2
- Luxe keuken
- Moderne badkamer met o.a. ligbad en douche
- Vijf grote slaapkamers
- Zonnig gelegen achtertuin
- Gelegen op kindvriendelijke locatie
- Grote garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
398 m²
Inhoud
718 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 5763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
398 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
163 m² (12,5m diep en 13m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Bogen

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Bogen

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.