• Verkocht

Reling 43 3863 VA Nijkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2019
Verkoopdatum
3 september 2019
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Houdt u van ‘net even anders’? Dit perfect onderhouden en uitgebouwde HERENHUIS met INPANDIGE GARAGE als zijnde een splitlevelwoning kan u dat bieden! Deze hoekwoning biedt veel leefruimte zowel in als rondom de woning en is ideaal voor een gezellig gezinsleven of bijvoorbeeld het werken vanuit huis. Uniek aan deze woning is de uitbouw aan de achterzijde waardoor er extra leefruimte in de woonkamer is ontstaan, dit gezamenlijk met de ruime woonkeuken en de fantastische raampartijen (4 meter hoog) maakt het een unieke beleving. Ook door het niveauverschil is dit een woning die u echt moet zien en voelen. Buitenleven en binnenleven komen dicht bij elkaar met de directe toegang tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin vanuit de woonkamer. En dit alles in de wijk Groot Corlaer op korte afstand van afrit Amersfoort Vathorst op de A28. Parkeergelegenheid op eigen terrein.

INDELING
Begane grond: lichte hal voorzien van een zijraam, hoog plafond, meterkast en moderne toiletruimte welke voorzien is van een wandcloset met fontein. Tussenhal met toegang naar de verwarmde inpandige garage met elektrische garagedeur en berging. De garage biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De woonkeuken is voorzien van een dubbele wandopstelling met volledige inbouwapparatuur en natuurstenenvloer met vloerverwarming. De woonkamer is ook voorzien van een natuurstenenvloer met vloerverwarming en grote raampartijen met schuifpui naar de recent aangelegde achtertuin (2018) met zonneterras.

1e etage: overloop met toegang tot de royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en deur naar het grote balkon waar u prachtig wijds uitzicht heeft, badkamer welke uitgerust is met een grote inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning de 2e royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning met mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer. Vaste trap naar;

2e etage: overloop met toegang tot de 3e slaapkamer en hobbykamer met vaste kast waarin de wasmachine- en drogeraansluiting, c.v. combiketel en zonneboiler.

BIJZONDERHEDEN
• Modern en uitgebouwd herenhuis op een prachtige hoek gelegen met volop ruimte;
• Aan de voorzijde de riante woonkeuken met ruime keukenopstelling met inbouwapparatuur;
• Gezellige woonkamer met fantastische raampartijen en dus veel lichtinval en schuifpui naar zonneterras;
• Lichte badkamer met grote inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel;
• 3 ruime slaapkamers en hobbykamer met wasmachine-aansluiting;
• Diverse gebruiksmogelijkheden door de inpandige verwarmde garage welke van binnenuit bereikbaar is;
• Ruime parkeergelegenheid voor twee auto’s;
• Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin (2018) op het zuidwesten met achterom;
• Veel openbaar groen, diverse speelgelegenheden en op korte afstand het prachtige groene park met
diverse wandel- en fietspaden;
• Goede bereikbaarheid vanuit toonaangevende steden als Utrecht en Amsterdam vanaf de A28;
• Nijkerk biedt een compleet aanbod van voorzieningen, diverse scholen, sportvoorzieningen en supermarkten en niet te
vergeten het gezellige centrum, maar ook station Nijkerk en Vathorst op fietsafstand;
• Kortom een perfect afgewerkte woning op een prachtige locatie!

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Dit op een hoek gelegen HERENHUIS is gelegen in een relatief jonge en ruim opgezette woonwijk met diverse typen bebouwing in de directe omgeving. De woonwijk heeft twee basisscholen, voortgezet onderwijs en een supermarkt. Direct gelegen bij een groot park en de afslag Vathorst van de A28 (Amersfoort-Zwolle).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.533
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
679 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
AGPO HR-econpact 225C (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK H 6274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (0,1m diep en 0,07m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra en elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 033-2453478
Een funda gebruiker
Reling 43
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Korte lijntjes tussen ons en de makelaar. Duidelijke en heldere taal ,geen poespas. Zeer vlotte verkoop van ons prachtige huis. Bedankt Linda en team!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Bogen

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Bogen

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.