• Verkocht

Sloep 17 3863 TG Nijkerk De Bogen

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze bijzondere en moderne HOEKWONING is een unieke kans vanwege de rustige ligging, het mooie uitzicht, en de indeling die nét even anders is dan gebruikelijk! Vanuit deze woning met inpandige garage, extra werk/studeer/hobby/slaap- kamer op de begane grond, dakterras en zonnige tuin heeft u prachtig uitzicht op het nabij gelegen water en de groene omgeving. Zoekt u een woning waar u bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis kunt houden, dan bent u bij deze woning aan het juiste adres!

Het perceel van de woning is met 212 m² ruim te noemen en de ligging van de achtertuin op het zuidwesten is voor zonliefhebbers aantrekkelijk.
De woonwijk ‘De Bogen’ kenmerkt zich door de vele groen- en speelvoorzieningen, moderne architectuur en royale opzet. De woning is gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn volop speelgelegenheden en voorzieningen aanwezig zoals scholen, gezondheidscentrum en een supermarkt. Ook uitvalswegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar.

Bouwjaar 2006. Woonoppervlak 111 m2. Perceeloppervlakte 212 m2.

Indeling

Begane grond: Via de overdekte zij-entree bereikt u de hal. Deze hal geeft toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de inpandige garage, de royale werkkamer, ook geschikt als derde slaapkamer, en de trapopgang naar de 1e verdieping. De wanden en vloeren zijn verzorgd afgewerkt met laminaat en spachtelputz. De garage beschikt over de aansluiting voor uw was-apparatuur en tevens over toegang de achtertuin. De tuin is voorzien van een zonneterras, sierbestrating, beplanting en een achterom. Een fijne plek om te genieten van zon, rust en privacy.

Eerste verdieping: Op deze verdieping treft u de lichte woonkamer met veel ramen en mooie diepe vensterbanken. De moderne hoogglans witte keuken, in hoekopstelling, is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en combi- magnetron. Ook deze ruimten zijn verzorgd afgewerkt met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Tweede verdieping: Via de overloop zijn de badkamer, twee ruime slaapkamers en het dakterras bereikbaar. Tevens is op de overloop en aparte berging gesitueerd met opstelling cv-ketel (Vaillant, 2018). De overloop en beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met PVC vloer en spachtelputz wandafwerking. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, wastafel en tweede toilet. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een royaal dakterras met perfecte zonligging.

Kortom: deze bijzondere woning is zeker een bezichtiging waard, wij leiden u graag rond!

Toegevoegde waarde:
- Zonnige hoekwoning met uitzicht
- Dakterras op de 2e verdieping
- Inpandige garage en extra werkkamer
- Energiezuinige woning met label A
- Zonnige tuin op zuidwesten
- Goede locatie nabij scholen en voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.324
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTec (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 6332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
84 m² (9,83 meter diep en 8,59 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.