• Verkocht

Reling 47 3863 VA Nijkerk De Bogen

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen mét niveau, dat kan in deze SPLIT-LEVELWONING!

Dit royale HERENHUIS met INPANDIGE GARAGE en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, is een verrassend ruime MIDDENWONING. Met een heerlijke tuin op het westen en een prachtig park om de hoek, is dit een fantastische stek én misschien wel precies wat jij zoekt!

Dit type woning is uitzonderlijk in Nijkerk en het kenmerkt zich door een prachtige woonkamer met hoog plafond en veel lichtinval door de grote raampartij. Met enkele traptreden bereikt men de keuken die op het niveauverschil gelegen is. Deze moderne woonkeuken is voorzien van alledaagse gemakken en biedt gelegenheid voor een grote eethoek. Een plek om gezellig bij elkaar te zitten en door de open verbinding met de woonkamer blijf je met elkaar betrokken.
Onder deze volledig geïsoleerde woning is de inpandige garage gesitueerd, welke voorzien is van elektra. Er zijn in totaal 3 slaapkamers aanwezig, allen ruim van formaat. De lichte badkamer heeft o.a. een ligbad met douche en toilet.

Qua ligging zit je hier ook uitstekend! Op korte afstand zijn er diverse uitvalswegen bereikbaar, zoals de A28/A1. Om de hoek, op een paar minuten loopafstand, ligt een groot park. Deze is aangelegd met diverse waterpartijen, veel groen en grasvelden. Hier kan je o.a. wandelen, picknicken, voetballen, skaten, recreatief sporten en er zijn diverse speelmogelijkheden voor kinderen. Een fijne plek om in de directe omgeving te hebben, er is altijd wel wat te zien en beleven.

We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging.

INDELING
Begane grond: entree, prettig ruime hal, net afgewerkt toilet met fonteintje, tussenhal met trap naar de inpandige garage (niveau –1). De heerlijk lichte woonkamer heeft een hoge raampartij met schuifpui naar de achtertuin. Deze tuin is gelegen op het westen en is een zeer aangename plek om buiten te zijn. Aan de achterzijde van de woning is een knikarmscherm bevestigd en zijn de bovenlichten voorzien van elektrisch bedienbare screens. Op het niveauverschil is de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur gesitueerd en hier is ook ruimte voor een grote eethoek. In de open keuken zijn de volgende apparaten aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een enkele spoelbak.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn over de gehele breedte van de woning en daardoor royaal van formaat. De ene slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de andere aan de achterzijde. De badkamer ligt in het hart van deze verdieping. Deze is in lichte kleurstelling en voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een designradiator.
De vloeren op deze verdieping zijn afgewerkt met tapijt.

Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op deze verdieping. Hier bevinden zich de 3e slaapkamer en een bergkamer. De slaapkamer heeft goede afmetingen en is voorzien van een elektrisch screen. In de bergkamer is de opstelplaats voor de cv-ketel en wasapparatuur.
Als vloerbekleding is hier, net als op de eerste verdieping, ook tapijt gelegd.

Pluspunten van de woning
- Split-level middenwoning
- Inpandige garage
- Grote leefkeuken
- Parkeren op eigen terrein
- Tuin op westen
- Schilderwerk mei 2019

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.993
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 6272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,5 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Reling 47
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel makkelijk en duidelijk contact. Eerlijk, deskundig en heel relaxed in de omgang. Verstand van de lokale markt en mijn huis snel verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.