• Verkocht

Kompas 19 3863 TA Nijkerk De Bogen

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2021
Verkoopdatum
29 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent op zoek naar een goed onderhouden en moderne HOEKWONING met drie slaapkamers, mogelijkheid voor aparte werkhoeken en een diepe zonnige tuin op het zuidwesten? Kom dan deze rustig gelegen woning snel bezichtigen! De huidige bewoners hebben de woning goed verzorgd en onderhouden. Zo zijn o.a. in 2020 het schilderwerk uitgevoerd, de badkamer recent vernieuwd en de radiatoren op de begane grond vervangen. De wand- en vloerafwerking zijn eveneens verzorgd. Kortom, een woning die u zonder teveel kosten kunt betrekken. Ook de ligging is gunstig. De woning is namelijk gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat, met veel parkeerplaatsen, speeltuintjes en groenvoorzieningen. Ook zijn er in de directe omgeving voorzieningen zoals een basisschool, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum en supermarkt. Een groot pluspunt is dat u vanaf het Kompas binnen enkele minuten op de A28 en A1 bent!

Bouwjaar 2002. Woonoppervlak 97 m2. Perceeloppervlakte 154 m2. Energielabel A.

Indeling
Begane grond: Via de entree bereikbare ruime hal met praktische grote kastenwand waarin ook de meterkast is gesitueerd, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping. Via de grotendeels glazen deur bereikt u de lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, leistenenvloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. De moderne open keuken in hoekopstelling ligt aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Ook er is er een close-in boiler aanwezig.
Door de gunstige zonligging op het zuidwesten kan u in de tuin heel wat zonuren genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, houten vlonders, een grote vijver, een houten berging met elektra en een achterom.

Eerste verdieping: De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en verzorgde wandafwerking. De ruime overloop biedt veel daglicht en is hierdoor heel geschikt als werkplek. Verder is er een royale slaapkamer met vaste kast over de volle breedte van de woning aan de achterzijde aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer gesitueerd. De vernieuwde badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafel met meubel en tot het plafond betegeld in neutrale kleurstelling.

Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de voorzolder, waar in een dichte ruimte CV-ketel (Intergas HR Eco, 2015), de mechanische ventilatiebox en wasmachine-aansluiting zijn geplaatst. Verder is ook op deze overloop ruimte om een (tweede) werkplek te creëren. Via de voorzolder is er toegang tot de derde ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter het knieschot.

Samengevat: een verzorgde en lichte woning waar wij u graag een rondleiding geven!

Toegevoegde waarde:
- Lichte woonkamer met openslaande deuren
- Moderne keuken en badkamer
- Drie slaapkamers
- Mogelijkheid voor twee aparte werkhoeken
- Optimaal geïsoleerd.
- Zonnige en verzorgde aanlegde tuin op het zuidwesten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 5749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,36 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

NVM aankoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Kompas 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Sander heeft ons geweldig geholpen bij de aankoop van ons huis in deze gekke tijd! Wij hebben dit als plezierig en deskundig ervaren. In korte tijd is ook ons appartement verkocht waar wij heel erg blij mee zijn, het hele team heeft zich 100% ingezet om hier een succes van te maken en dit is gelukt! Wij hebben de contacten met het hele team als prettig, enthousiast en persoonlijk betrokken ervaren!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.