• Verkocht

Platanenlaan 6 3862 GB Nijkerk Paasbos-west

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 237.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Handen uit de mouwen! Deze leuke TUSSENWONING in een rustige buurt en met gunstige ligging nabij het centrum van Nijkerk, kunnen wij u aanbieden namens Woningstichting Nijkerk. Een mooie kans voor een starter! Deze kluswoning met 4 slaapkamers is gesitueerd op een perceel van ca. 134 m², met een ruime zonnige achtertuin en ruime berging. De woning moet wel gemoderniseerd worden, maar als het werk gedaan is kunt u genieten van een fijn huis op een leuk locatie!
De woning is gelegen in de wijk Paasbos in een rustige kindvriendelijke straat. Naast de voorzieningen die het centrum biedt, zijn ook scholen, openbaar vervoer en supermarkten binnen bereik. Ook is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging om zelf de locatie en mogelijkheden te komen ervaren!

Bouwjaar 1966. Woonoppervlak 89 m². Perceeloppervlak 134 m².

INDELING

Begane grond: entree/hal, meterkast (4 groepen), toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische verlaagde kelderkast, toegang tot doorzonwoonkamer. In de woonkamer is dubbelglas aanwezig. Vanuit de hal bereikt u eveneens de dichte eenvoudige keuken aan de achterzijde van de woning, met deur naar de achtertuin. De achtertuin is deels bestraat en aangekleed met groene borders en gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging van ca 9 m2.

Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, twee grote en twee kleinere, allen voorzien van enkele beglazing. De eenvoudige badkamer met granitovloer beschikt over een douche, wastafel en aansluiting was-apparatuur. De badkamer zou vergroot kunnen worden door 1 kleine slaapkamer op te offeren.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met dakraam. Op deze zolder is de cv ketel (Nefit, 2009) gesitueerd.
De 2e etage is niet meegerekend is de woonmeters maar is wel 12m² groot en ingedeeld in een voorzolder en slaapvertrek met dakraam.

Toegevoegde waarde
- Tussenwoning met 4 slaapkamers
- Ruime tuin met berging en achterom
- Energielabel D
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Gelegen op een leuke locatie nabij het centrum

VERKOOPVOORWAARDEN
Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden:
- Huurders van WSN die uiterlijk op 8 januari 2021 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. Als er meer huurders reageren, heeft de kandidaat-koper die het langst in zijn huidige huurhuis woont voorrang.
- Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra Era Makelaardij.
- Bezichtigingen worden pas na 8 januari 2021, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland.
- Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat van Der Weij te Nijkerk
- Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper
- Zelfbewoningsplicht van 2 jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 237.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.669
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,83 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK B 11461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.