• Verkocht

Kompas 13 3863 TA Nijkerk De Bogen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
28 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent op zoek naar een uitstekend onderhouden middenwoning met moderne keuken, nieuwe badkamer, drie slaapkamers en zonnige tuin met veranda? Kom dan deze rustig gelegen woning snel bezichtigen! De huidige bewoners hebben de woning goed verzorgd en onderhouden. Zo is o.a. in 2019 het buiten- en binnen schilderwerk uitgevoerd, in 2020 is de gehele woning gesaust en is recent de badkamer vernieuwd. De wand- en vloerafwerking zijn eveneens verzorgd. Kortom een huis waar u zo in kunt! Door o.a. het gebruik van een zonneboiler blijven de energiekosten laag! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat, met veel parkeerplaatsen, speeltuintjes en groenvoorzieningen. Ook zijn er in de directe omgeving voorzieningen zoals een basisschool, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum en supermarkt. Een groot pluspunt is dat u vanaf het Kompas binnen enkele minuten op de A28 en A1 bent!

Bouwjaar 2002. Woonoppervlak 100 m2. Perceeloppervlakte 154 m2. Energielabel A.

Indeling

Begane grond: entree. Ruime hal met meterkast (6 groepen), bergkast en open trap naar de 1e verdieping. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Via de moderne zwart stalen deur met glas bereikt u de lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 4-pitsgaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap (2021) en koelkast met vriezer (2021).
Door de gunstige zonligging op het zuidwesten kan u in de tuin heel wat zonuren genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, gazon, een gezellige houten veranda, een houten berging met elektra, een kleinere overkapping en een achterom.

Eerste verdieping: De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De ruime overloop biedt veel daglicht en is hierdoor heel geschikt als werkplek. Verder is er een zeer royale slaapkamer aan de achterzijde aanwezig. Deze slaapkamer is over de volle breedte van de woning geplaatst en is voorzien van een grote inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer gesitueerd. De vernieuwde badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafel met meubel, wandmeubel en spiegelkast en tot het plafond betegeld in neutrale kleurstelling.

Tweede verdieping: Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap komt u op de ruime voorzolder. Op deze voorzolder is een dichte ruimte waarin de CV-ketel (Agpo HR Ecopact, 2002) en zonneboiler zijn geplaatst. Verder is ook op deze overloop ruimte om een (tweede) werkplek te creëren. Via de voorzolder is er toegang tot de derde slaapkamer. In deze kamer bevindt zich de aansluiting voor was-apparatuur en bergruimte achter het knieschot.

Samengevat: een verzorgde en lichte woning waar wij u graag een rondleiding geven!

Toegevoegde waarde:
- Lichte woonkamer
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Nieuwe badkamer
- Drie slaapkamers en twee aparte werkhoeken aanwezig.
- Optimaal geïsoleerd.
- Beschikbare ruimte in de woning optimaal benut
- In 2021 is de voortuin nieuw aangelegd
- Zonnige en aangelegde tuin op het zuidwesten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 5746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (12,74 meter diep en 6,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Bogen

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Bogen

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.