• Verkocht

Dennenlaan 19 3862 HN Nijkerk Paasbos-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 274.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in een rustige buurt en met een gunstige ligging nabij het centrum van Nijkerk? Dat kan met deze HOEKWONING gelegen in de wijk ‘Beulekamp’ die wij u namens Woningstichting Nijkerk mogen aanbieden! De woning met 3 slaapkamers is gesitueerd op een ruim perceel van ca. 270 m², met een diepe achtertuin en ruime berging.
De woning is onderhanden genomen op het gebied van duurzaamheid en energiebesparing. Zo is de woning voorzien van zonnepanelen, een zonneboiler, nieuwe cv-ketel en dakisolatie. Dankzij deze maatregelen beschikt de woning over energielabel A, hetgeen lage energiekosten garandeert!
Naast de voorzieningen die het centrum biedt, zijn ook scholen, openbaar vervoer en supermarkten binnen bereik.

Bouwjaar 1964. Woonoppervlak 80 m². (inclusief zolder 92 m2) Perceeloppervlak 270 m². Energielabel A.

INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast, toegang tot doorzonwoonkamer. In de woonkamer is dubbelglas aanwezig. Vanuit de hal bereikt u eveneens de dichte eenvoudige keuken aan de achterzijde van de woning, met deur naar de achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging van ca 9 m2.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast. Alle kamers zijn voorzien van dubbele beglazing, en eenvoudige wand- en vloerafwerking (laminaat). De eenvoudige badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluiting was-apparatuur.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare ruime geïsoleerde zolder welke nog één grote ruimte is. Op deze zolder zijn de cv ketel (NefitProline 2014), de zonneboiler (2014), en de omvormer voor de 8 zonnepanelen gesitueerd. Deze etage is niet meegerekend in de woonmeters vanwege het kleine dakraam, maar is wel 12m²! De nokhoogte bedraagt ca 2,20 m. Een prima ruimte om een voorzolder en slaapkamer te realiseren!

Toegevoegde waarde
- Hoekwoning met tuin op het zuiden
- 3 slaapkamers (4e mogelijk)
- Energielabel A
- Zonnepanelen en zonneboiler
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Gelegen op een leuke locatie nabij het centrum

VERKOOPVOORWAARDEN
Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) onder de volgende voorwaarden:
• Huurders van WSN die uiterlijk op 21 mei 2021 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. Als er meer huurders reageren, heeft de kandidaat-koper die het langst huurder is bij WSN voorrang om de woning te kopen.
• Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra Era Makelaardij.
• Bezichtigingen worden pas na vrijdag 21 mei 2021, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode, gepland.
• Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat van Der Weij te Nijkerk
• Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper
• Zelfbewoningsplicht van 2 jaar en anti-speculatiebeding

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,67 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND B 11487
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (13,13 meter diep en 8,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.