Gaffel 10 3863 VX Nijkerk

  • Verkocht
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2019
Verkoopdatum
11 november 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Achter de groene voordeur van Gaffel 10 gaat een superleuke woning verscholen met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een dakterras en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. Op de begane grond ligt een mooie visgraatvloer, op alle slaapkamers een mooie laminaatvloer en de muren zijn in hippe kleuren geschilderd. Dankzij de goede isolatie heeft de woning energielabel A en dat merk je aan de maandelijkse lasten. De dakopbouw is een goede keuze geweest; hierdoor heeft de woning drie volwaardige verdiepingen.
De Gaffel is een leuke straat vlakbij het Jaagpad met een leuke speeltuin. Met de fiets ben je snel bij een supermarkt, basisschool, kinderopvang of het Corlaer College en met de auto rij je via de Arkemheenweg in korte tijd richting de snelweg A28 (afslag Amersfoort-Vathorst) en de aansluitende snelweg A1. Ook het gezellige centrum van Nijkerk is goed te fietsen; hier kun je winkelen, op het terras zitten en genieten van een goede lunch of avondmaaltijd. Wonen in de Bogen; rustig, kindvriendelijk en dichtbij het groen.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de lichte hal met aan de rechterzijde de toiletruimte en de meterkast. De wanden in de toiletruimte zijn deels betegeld en de ruimte is ingedeeld met een toilet en een fonteintje. De mooie visgraatvloer trekt direct de aandacht en ligt in de hal en de aansluitende woonkamer.
In de woonkamer hangt een fijne, huiselijke sfeer. De mooie kleuren op de muren vormen een smaakvolle combinatie met de visgraatvloer. Door de grote ramen en de deur naar de tuin valt veel daglicht naar binnen. Onder de trap is een onmisbare berging, onder andere voor de stofzuiger en andere spullen die je uit het zicht wilt bewaren.
Aan de voorzijde is de open keuken met een hoekopstelling voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, oven en een magnetron. Aan de andere zijde is plek voor een mooie koelkast.

Eerste verdieping:
Er zijn op deze verdieping drie slaapkamers, allemaal met dezelfde laminaatvloer en strak schilderwerk op de muren en plafonds. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer van meer dan 5 meter breed en de kamers aan de achterzijde zijn nu in gebruik als werkkamer en kleedkamer. De overloop vormt de verbinding met de slaapkamers, badkamer, de begane grond en de tweede verdieping.
De badkamer verkeert in een uitstekende staat. De wanden zijn geheel betegeld, inclusief een decoratieve tegelrand. De ruimte is ingedeeld met een douche, een hoge wandradiator, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
In 2008 is de prachtige dakopbouw geplaatst. Aan de voorzijde is een groot dakterras welke is gelegen op het zuiden. Verder zijn er een vierde slaapkamer en een grote overloop. Op de overloop staan de wasmachine en droger.
De vierde kamer is groot van formaat en ingericht als logeerkamer. Met een eenvoudige verbouwing kun je op deze verdieping een vijfde slaapkamer realiseren.

Exterieur:
De achtertuin biedt zon- en schaduwplekken en heeft een houten berging. De schuttingdelen zijn in een mooie groentint geschilderd, dezelfde kleur als de voordeur. Zie jij jezelf al zitten in deze tuin? Er is ruimte voor twee ligbedden, een tuintafel met 4 stoelen én een loungeset.
De voortuin vraagt weinig onderhoud van de bewoners. Er is een pad naar de voordeur en de rest van de bodem is bedekt met grind.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2005 gebouwd en de dakopbouw is in 2008 gerealiseerd;
- Het buitenschilderwerk is in 2015 gedaan, de voordeur in 2019 nogmaals;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Agpo, 2005).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.369
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK H 6165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij van Wijnen

Bel 033-2451639

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Bogen

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Bogen

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.