Wullenhovenstraat 16 3862 WG Nijkerk

  • Verkocht
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
11 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een sfeervol straatje treft u deze uitgebouwde karakteristieke tussenwoning aan met een zonnige tuin op het westen en een grote vrijstaande stenen garage en carport. De woning is in de loop der jaren door de huidige eigenaren goed verzorgd en onderhouden en gelegen in een straat nabij het centrum en het station van Nijkerk, waar authentieke woningen bepalend zijn voor het straatbeeld. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving waarbij voorzieningen als winkels, speelvoorzieningen, uitvalswegen, scholen, sportfaciliteiten en het (bus) station in de nabije omgeving aanwezig zijn.

Bouwjaar 1908. Woonoppervlakte 106 m². Perceeloppervlakte 165 m².

Indeling

Begane grond:
Via de entree/hal met vernieuwde en uitgebreide meterkast (7 groepen) bereikt u de lichte doorzon woonkamer met mooie houten vloer, gezellige haard en praktische trapkast. In 2019 is het plafond van de woonkamer vervangen voor een nieuw plafond. Vanuit de woonkamer is de aanbouw met keuken te bereiken. De half open keuken, met uitzicht op de tuin, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en combi-oven/ magnetron. Vanuit de keuken is de toiletruimte met fonteintje, de tussenhal, de bergkast met cv (2000) en wasmachine-aansluiting en ten slotte de badkamer te bereiken.
De badkamer is ruim van opzet, tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling, en beschikt over een wastafel, een douchecabine, whirlpool-bad, inbouwspots, designradiator en een uitzetraam voor natuurlijke ventilatie.
De besloten tuin is op het zonnige westen gelegen en voorzien van nette sierbestrating. Via de garage (24 m2) en de aangebouwde carport kunt u de tuin betreden of verlaten. Over de achterste 2,5 meter van het perceel geldt een recht van overpad.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de trapopgang naar de 2e verdieping. Vanwege de kleinere afmeting van de kleine slaapkamer aan de voorzijde van de woning, is de kamer momenteel in gebruik als inloopkast met vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing.

2e Verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, en door de aangebrachte dakkapellen één ruime en lichte ‘master-bedroom’ geworden met nette laminaatvloer. Daarnaast biedt deze kamer veel opbergruimte achter de aanwezige knieschotten.

Kortom; deze woning is zeker een bezichtiging waard. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

TOEGEVOEGDE WAARDE:
- Tussenwoning met 4 slaapkamers en walk-in closet
- Vrije en rustige ligging
- Achtertuin op het westen met garage en carport
- Uitbouw met keuken en badkamer
- Nabij het centrum van Nijkerk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.311
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND B 6637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (11 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Luxool

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Luxool

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.