Cornelis van Ramshorstlaan 17 3863 AZ Nijkerk

  • Verkocht
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
22 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een unieke kans wanneer u op zoek bent naar een levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond! In de woonwijk ‘Corlaer’ is deze HOEKWONING met carport in de verkoop gekomen. ‘Corlaer’ is een prachtige populaire wijk waar alle doelgroepen samen komen. De vele groenvoorzieningen en de rustige straten zorgen ervoor dat het zeer prettig wonen is. U kunt de rust ook opzoeken door te gaan wandelen in deze groene wijk of gebruik te maken van de vele fietspaden. In de wijk zijn diverse voorzieningen op korte afstand zoals scholen, supermarkten en diverse vormen van recreatie. Ook uitvalswegen (zoals A28) zijn makkelijk bereikbaar.

De woning die wij aan mogen bieden, is gelegen in rustige straat en waar men vanuit de woonkamer vrij wegkijkt. En door de grote voortuin, de stoep en een stukje gemeentegroen, zit u niet gelijk aan de straat. Het perceel grenst aan de zijkant aan een fietspad, welke verscholen ligt in het groen. Prettig, als u wilt genieten in de verzorgd aangelegde achtertuin. Deze achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt diverse plekjes om lekker te zitten. De afwisseling van de gezellige tuin en een fraai gazon, maakt dit uw eigen kleine oase. Achterin de tuin staat een houten berging, handig voor het opbergen van o.a. het tuinmeubilair en er is een buitenkraan aanwezig. Het gehele perceel is ruim van formaat, te weten 244 m² en parkeren kan op eigen terrein, op de royale oprit of onder de carport!

In de woning zijn comfort en gemak aanwezig, doordat zowel de slaapkamer als de badkamer zich op de begane grond bevinden. Via de hal komt men in de diverse vertrekken op de begane grond en is hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond biedt in principe alle vertrekken die nodig zijn om te kunnen wonen. Zo is er een prettige woonkamer met een open keuken. Deze keuken is voorzien van een zijraam en dakkoepel, wat extra lichtinval geeft. Ook is er een bijkeuken waar de opstelplaats voor de wasapparatuur is gerealiseerd. De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is groot van formaat. Tevens is er de badkamer, in lichte kleurstelling, met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.
Op de eerste verdieping is een royale overloop, welke ruimte biedt voor een mooie werkplek en de 2e slaapkamer, beiden voorzien van een dakkapel.

Is deze levensloopbestendige woning wellicht de ideale woonplek voor u? Wij laten u het graag zien!

INDELING
Begane grond: Via de hal komt u in de ruime lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze heeft extra lichtinval, dankzij de dakkoepel die aangebracht is. De keuken zelf is voorzien van veel kastruimte en uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en er ligt een houten vloer. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken, hier is o.a. het aansluitpunt voor wasapparatuur en ook een vriezer of extra koelkast zou hier geplaatst kunnen worden. Via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is ook gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is groot van formaat en men heeft vanuit deze kamer zicht op de gezellige achtertuin.
Vanuit de zowel de slaapkamer als de hal is de badkamer bereikbaar, deze uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en designradiator.

Eerste verdieping: royale overloop met dakkapel, cv-opstelling, opbergmogelijkheden en veel ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. En op deze verdieping is de tweede slaapkamer aanwezig, eveneens met dakkapel. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van tapijt.

Pluspunten woning
- Hoekwoning op royaal perceel van 244 m²
- Slaapkamer en badkamer op begane grond
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gelegen op rustige locatie, nabij voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.580
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 4415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (8 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Corlaer

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Corlaer

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.