• Verkocht

Professor Eijkmanstraat 49 3861 CR Nijkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 364 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Voor wie veel licht en ruimte zoekt in een woning spreekt deze woning op loopafstand van het gezellige centrum van Nijkerk zeker tot de verbeelding. Aan de rand van het centrum ligt deze uitgebouwde vrijstaande woning met carport, garage en eigentijds bijgebouw in de tuin. In 2008/2009 heeft de woning een ware metamorfose ondergaan en is al die tijd uitstekend onderhouden! Aan de achterzijde is de woning 5 meter uitgebouwd waardoor er een geweldige leefkeuken is ontstaan. Daarnaast is vrijwel de gehele woning gestript en opnieuw ingericht. Ook de aanleg van de tuin met daarin een overdekt terras voorzien van buitenhaard, een hobbyruimte of kantoor, een berging en een houtopslag zijn ook aanwezig. De leefkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is echt geweldig. Een mooie lichtval door solartubes en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is zeer fraai ingericht met o.a. een spoeleiland, composiet blad en luxe apparatuur.
De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en fraai aangelegd met meerdere terrassen, gazon, een taxushaag en een sfeervolle overkapping. U heeft hier veel privacy! Graag nodigen wij u uit om ook de sfeer, fijne locatie en prachtige afwerking te komen ervaren.

Bouwjaar 1989. Woonoppervlakte 124 m2. Perceeloppervlakte 364 m2.

Indeling

Begane grond: entree met hal, vernieuwde meterkast en zwevend toilet met grote fraaie witte tegels. Woonkamer met aan de voorzijde de zitkamer voorzien van een houtkachel. En-Suite deuren scheiden de zitkamer van de leefkeuken met van hieruit een heerlijk uitzicht op de mooi aangelegde achtertuin. De luxe keukeninrichting biedt o.a. een spoeleiland, veel brede lades en alle gewenste inbouwapparatuur. De vloer in de hal en woonkamer is belegd met een houten vloer. De gehele vloer is afgelopen jaar geschuurd en voorzien van een nieuwe beschermlaag. De brede plinten geven de woning een chique uitstraling. De wanden zijn volledig voorzien van spachtelputz. De gehele benedenverdieping is voorzien van nieuwe op maat gemaakte raambekleding (welke ter overname wordt aangeboden). Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluiting voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin. De garage is voorzien van een gietvloer, is geïsoleerd en heeft openslaande deuren.

In de tuin staat een bijgebouw met een aantal functies. Allereerst is er het overdekte terras met buiten haard. Een hele leuke plek om lekker te loungen. Er is een geïsoleerde ruimte met GWE aansluiting en prima geschikt te maken als hobby/relaxruimte of als kantoor aan huis. Tot slot is er nog een royale berging en een houtopslag.

Eerste verdieping: Een vaste trap gaat vanuit de hal naar de verdieping. Daar bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer met een ligbad, een separate douchehoek, een wastafel, 2e toilet en ingebouwde speakers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een schuifdeur naar een royale inloopkast. En aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers te vinden. Ook op deze verdieping zijn de wanden en vloeren netjes afgewerkt! Een vlizotrap zorgt ervoor dat de vliering te bereiken is. De vliering is op sta hoogte en er is daglicht middels een dakvenster. De CV ketel van Remeha uit 2013 is hier ook geplaatst.

Toegevoegde waarde:
- Bouwjaar 1989, grotendeels vernieuwd in 2008/2009
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas(hr ++)
- Moderne woonkeuken en badkamer
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
- 5 meter uitgebouwd en de fundering van de uitbouw is geschikt voor het opbouwen van een verdieping
- Binnenschilderwerk in november 2019 (Beneden alle wanden en plafonds plus boven en beneden alle deuren,kozijnen en plinten) / buitenschilderwerk juni 2020 (gehele woning inclusief boeidelen). Het schilderwerk is gedaan door een erkend schildersbedrijf
- Zeer geschikt voor werken aan huis met behoud van privacy
- Op loopafstand van het prachtige centrum van Nijkerk!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.032
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 3597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
113 m² (11 meter diep en 10,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323
Een funda gebruiker
Professor Eijkmanstraat 49
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het eindresultaat,een snelle verkoop voor een prachtige prijs maakt natuurlijk dat we super tevreden zijn. Maar het gehele traject hebben wij als zeer prettig en efficiënt ervaren. Het meest opvallend is de vriendelijkheid en toegankelijkheid van de dames op kantoor. Kortom wat ons betreft absoluut een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nautena-zuid/Schulpkamp

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nautena-zuid/Schulpkamp

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.