• Verkocht

Wullenhovenstraat 43 3862 WE Nijkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een sfeervolle straat nabij het centrum van Nijkerk treft u deze karakteristieke uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning aan met een diepe achtertuin gelegen op het oosten met vrijstaande berging. De woning heeft een lichte gezellige uitgebouwde woonkamer, nette keuken en badkamer, 3 slaapkamers en voldoende bergruimte op de vliering. De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum, speelvoorzieningen, uitvalswegen, scholen, sportfaciliteiten en het (bus) station.

Bouwjaar ca 1910. Woonoppervlakte 100 m². Perceeloppervlakte 162 m².

Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping. De lichte woonkamer (ruim 10 meter lang) met nette wand- en vloerafwerking, biedt veel leefruimte vanwege de flinke uitbouw. De open keuken, in lichte kleurstelling, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Nabij de keuken is de trapkast (met meterkast) gesitueerd waar u uw spullen kunt bergen.
Vanuit de keuken is het woonkamergedeelte te bereiken met daarboven de grote lichtkoepel welke voor veel daglicht zorgt. De vloer is verzorgd afgewerkt met laminaat. Vervolgens is vanuit de woonkamer de ruimte te bereiken waar de toiletruimte (vernieuwd in 2019), de badkamer en een grote vaste kast zijn gesitueerd. De badkamer is ruim van opzet, tot het plafond betegeld en beschikt over een wastafel, een douchecabine, ligbad en designradiator. De wasmachine en droger kunt u plaatsen in de aanwezige vaste bergkast, waar tevens de CV ketel (Remeha, 2010) is geplaatst.

De gezellige diepe achtertuin is voorzien van sierbestrating, gazon, groene borders en biedt mogelijkheid voor meerdere zitjes. De tuin is op het oosten gesitueerd. Vanwege de diepte van de tuin kunt u lang van de zon genieten! Aan de achterzijde van de tuin zijn de berging met elektra, de overkapping en achterom gesitueerd.

1e verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en toegang tot de bergzolder. De (hoofd) slaapkamer is gelegen over de volle breedte van de woning aan de voorzijde. De overige 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt voor wat betreft wand- en vloerafwerking. Verder zijn alle kamers voorzien van isolatieglas.

2e verdieping: royale geïsoleerde bergzolder met dakraam, te bereiken via de vlizotrap op de overloop.

Graag nodigen wij u uit om zelf de sfeer, ruimte en locatie van deze woning nabij de binnenstad te komen beleven!

TOEGEVOEGDE WAARDE:
-Karakteristieke woning aan rand van het centrum
-Grote en lichte woonkamer
-Drie slaapkamers en bergzolder
-Diepe achtertuin met berging
-Nabij centrum en voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.450
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND B 6150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (15,53 meter diep en 4,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323
Mevr. Esther Bronsema - van der Mijden
Wullenhovenstraat 43
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige en persoonlijke begeleiding van het gehele team van Zijlstra! We hebben het als deskundig maar toch persoonlijk ervaren. Vanaf de waardebepaling tot ons huis verkocht was. Zijlstra werkt samen met een goed bedrijf voor de fotografie van de woning, met groot oog voor detail. De bezichtigingen verliepen heel prettig, er was tijdens onze vakantie dagelijks contact met Maarten hoe het gegaan was en ook als we nog vragen hadden was dat mogelijk. Niks was teveel, de persoonlijke en vriendelijke benadering hebben wij als erg fijn ervaren. Ook de dames op kantoor zijn altijd tot je dienst. Kortom: zoek je een makelaar die betrouwbaar is, dan ben je bij Zijlstra Makelaardij aan het juiste adres! 👌🏻
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Luxool

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Luxool

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.