• Verkocht

Tijgervlinder 8 3863 GP Nijkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze moderne woning staat in het deelgebied De Terrassen van de woonwijk Corlaer en voldoet aan veel woonwensen. De tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond is in 2016 gelegd en de diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten. Boven zijn twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en een flinke bergzolder. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en de woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

Vanuit de achtertuin loop je naar een parkeerplaats, speelgelegenheid voor de kinderen is aan de voorzijde van de woning gelegen. Op loopafstand zijn een Boni supermarkt, medische centrum, diverse basisscholen, het Corlaer College, een praktijkschool en kinderopvang. Op minder dan 1,5 kilometer zijn de op- en afrit van de A28 (afslag Amersfoort-Noord) en bus 101 zorgt voor een goede verbinding met Amersfoort Schothorst, Harderwijk en het treinstation van Nijkerk.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree van deze instapklare, sfeervolle woning. Vanuit de hal zijn de keuken, meterkast en de strakke toiletruimte met fonteintje te bereiken. De tegelvloer in de hal is voorzien van vloerverwarming; deze trendy vloerafwerking vind je ook in de keuken en woonkamer.

Aan de voorzijde is de open keuken, voorzien van een hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De diepe kast onder de trap is een praktische berg-/provisieruimte en de muren naast de deur naar de hal zijn afgewerkt met hout; een mooi detail in deze moderne woning.

De tuingerichte woonkamer heeft veel sfeer en een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en door de grote ramen valt veel daglicht naar binnen. De wanden zijn geschilderd in een lichte kleur, deels met een donkergrijze lambrisering als accent.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer en een bergkast te bereiken. Beide slaapkamers zijn 4,50 meter breed en groot genoeg om te gebruiken als tweepersoonskamers. Op beide slaapkamers en de overloop ligt een hoog kwaliteit laminaatvloer met mooi houtpatroon.
De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet en een wastafel met spiegel en planchet. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en op de vloer liggen vierkante, grijze tegels.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de grote bergzolder te bereiken.

Exterieur:
De voortuin is geheel bestraat en heeft aan de straatzijde een lage haag die in de komende jaren zal groeien tot een strakke, volle haag. De achtertuin is een gezellige plek waar je zowel in de zon als schaduw kunt zitten. De tuin geheel bestraat in een groot formaat tegel en de erfafscheiding bestaat uit houten schuttingen. De houten berging is ruim genoeg voor meerdere fietsen en via de poort kom je op het achtergelegen parkeerterrein met speelgelegenheid voor de kinderen.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en begane grondvloerisolatie (energielabel A);
– Hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas;
– Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan (m.u.v. dakoverstek);
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas HRE compact, 2008);
– Begane grondvloer voorzien van tegels en vloerverwarming (2016).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.449
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergaz (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK H 6534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (9 meter diep en 4,48 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij van Wijnen

Bel 033-2451639

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spoorkamp/De Terrassen

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spoorkamp/De Terrassen

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.