Brucknerlaantje 39 3862 TG Nijkerk Paasbos-west

Op een rustige locatie aan de rand van Nijkerk gelegen ruime MIDDENWONING met berging aan de voorzijde en ruime tuin aan de achterzijde. De woning ligt aan de voorzijde aan een voetpad met een speeltuintje en aan de achterzijde een groenstrook met geluidswal, dus geen directe achterburen. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. De woning dient gemoderniseerd te worden. Op loopafstand is een winkelcentrum en diverse scholen gelegen en tevens is het buitengebied, centrum, station en uitvalswegen op korte afstand.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met toiletruimte en meterkast. Lichte tuingerichte woonkamer met een deur naar de tuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een éénvoudige keukenopstelling. De vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen. Open trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Deze ruimte is echt gedateerd. Aan de voorzijde van de woning de 2e ruime slaapkamer met Velux dakraam, zijraam en wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping: ruime open zolderverdieping met dakraam en c.v. ketel. Er is voldoende ruimte voor het realiseren van 1 of 2 slaapkamers. Er is een aansluiting voor de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN

• Aan voetpad gelegen ruime MIDDENWONING met vrij uitzicht aan de achterzijde
• Lichte tuingerichte woonkamer met tuindeur
• Open keuken aan de voorzijde van de woning
• Op de 1e verdieping 2 slaapkamers en een badkamer
• Vaste trap naar zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra kamer
• Zonnige tuin op het zuidwesten
• De woning dient geheel gemoderniseerd te worden

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in rustige en groene kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de gemeente Nijkerk nabij uitvalswegen, winkelcentrum, scholen, manege en buitengebied. Deze wijk kenmerkt zich door meerdere rustige hofjes, openbaar groen en openbare parkeergelegenheid.