• Verkocht

Mesdaghof 27 3862 ZJ Nijkerk Strijland-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 377 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2021
Verkoopdatum
4 november 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

In een rustige woonstraat gelegen HOEKWONING met 4 slaapkamers, een vrijstaande stenen berging, royale zonnige tuin, eigen oprit en een gunstige ligging nabij het centrum van Nijkerk. Deze woning mogen wij u aanbieden namens Woningstichting Nijkerk. De woning, met een vrij gelegen tuin op het oosten, is gelegen in de wijk Strijland, een wijk met veel openbaar groen, fiets- en wandelpaden, speelgelegenheden en tevens op korte afstand van een winkelcentrum, scholen en sportvelden. De straat is kindvriendelijk vanwege het feit dat voornamelijk bestemmingsverkeer aanwezig is. Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig en u kunt parkeren op eigen terrein.

Bouwjaar 1981. Woonoppervlak 115 m². Perceeloppervlakte 377 m².

INDELING

Begane grond: via de entree met meterkast (4 groepen), toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping, bereikt u de lichte doorzon woonkamer met de zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van verzorgde wandafwerking. Vloerafwerking is naar eigen wens te realiseren. De eenvoudige keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een 5 pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Deze is ruim van formaat en vrij gelegen op het zonnige oosten. Door de breedte en diepte van de tuin zijn er diverse plaatsen waar er van de zon genoten kan worden. De speelse borders, gazon en een vijver zorgen voor kleur en gezelligheid in de tuin. Er is een vrijstaande berging aanwezig en achter in de tuin tevens een houten berging.

1e Verdieping: op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, waarvan twee aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. Deze verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een bad met douchefaciliteit, vaste wastafel, toilet en uitzetraampje. Het geheel is tot het plafond betegeld.

2e Verdieping: via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel (Intergas, 2015), mechanische ventilatiebox en aansluiting voor de was-apparatuur. Tevens is hier een ruime 4e slaapkamer met dakraam aanwezig.

Welkom voor een bezichtiging!

Toegevoegde waarde:
- Hoekwoning met 4 slaapkamers
- Zonnige en royale tuin op het oosten
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Energielabel C
- Centraal gelegen, nabij scholen, uitvalswegen en centrum

VERKOOPVOORWAARDEN
Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden:
• Huurders van WSN die uiterlijk op 28 oktober 2021 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. Als er meer huurders reageren, heeft de kandidaat-koper die het langst in zijn huidige huurhuis woont voorrang.
• Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij.
• Bezichtigingen worden pas ná 28 oktober 2021 de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland.
• Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat Van Der Weij te Nijkerk
• Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper. De overdrachtsdatum is woensdag 1 december 2021!
• Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van 2 jaar
• In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
377 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND M 1540
Kadastrale kaart
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJKERK M 1675
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
156 m² (12,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.