• Verkocht

Jozef Israelshof 17 3862 ML Nijkerk Strijland-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
19 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een prachtige kans voor starters! Instapklare en goed onderhouden tussenwoning met verzorgde tuin inclusief overkapping. De overkapping biedt veel privacy én extra lichtinval door de geplaatste lichtkoepel. Een prettig detail is dat de woning gelegen is in een rustig en autoluw hofje. De Jozef Israëlshof bevindt zich in de woonwijk Strijland en is op loopafstand van scholen, sportvelden, het winkelcentrum, fiets- en wandelpaden en speelgelegenheden. Kortom: een woning met veel gemakken!

De huidige eigenaren hebben deze woning goed onderhouden en een aantal zaken vernieuwd. Denk hierbij aan: nieuwe vloeren en plinten op de begane grond en de 1e verdieping, een nieuwe vaatwasser en een nieuwe afzuigkap. Ook is er een schuine wandkast gemaakt op de slaapkamer aan de voorzijde en is er recent een geheel nieuwe cv-installatie met ketel geplaatst.

Bouwjaar 1982. Woonoppervlakte 77 m2. Perceeloppervlakte 140 m2. Energielabel C.

INDELING

Begane grond: entree/hal en trap naar de eerste verdieping, provisieruimte. Net afgewerkte en lichte woonkamer door grote raampartijen. De keurige laminaatvloer is in 2019 vernieuwd, half open keuken. Deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap (beiden vernieuwd in 2021). Tussenhal met toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en in de toekomst eventueel eenvoudig te splitsen in twee kamers. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer (2020). De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van wastafelmeubel, een douchecabine, 2e wandcloset en een designradiator. Vaste kast met cv-opstelling (Remeha Tzerra Ace, 2018) en wasmachine- en droger aansluiting.

De achtertuin is vanuit de keuken te bereiken en is gelegen op het oosten. Deze is verzorgd en is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en een gezellige overkapping met lichtkoepel. Er is ook een achterom aanwezig.

Bijzondere kenmerken:
- Instapklare woning
- Ideaal voor starters
- Lichte woonkamer
- Ruime achtertuin op het oosten met overkapping
- Schilderwerk buiten (2019)
- Heerlijke vrije en rustige ligging in een autoluw hofje
- Nabij scholen, speeltuinen en een winkelcentrum

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.221
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND M 1370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12,24 meter diep en 5,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323
Dhr. Jordy van Ramshorst
Jozef Israelshof 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zowel Lieneke als Joost en alle commercieel medewerkers hebben verstand van hun vak en zijn heel vriendelijk. Iedereen reageert en handelt zeer snel en zijn altijd bereikbaar. Dit kantoor is zeker aan te bevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.