• Verkocht

Schoolstraat 129 3864 MD Nijkerkerveen Nijkerkerveen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 10.000 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Deze geweldige woonboerderij is de droom voor iedere buitenliefhebber. Vrij gelegen op een groot perceel met paardenweides, rijbak (ca 20 x 30) en stallen, biedt deze woning volop mogelijkheden.
Een grote woonkeuken en een lichte woonkamer met glas-in-lood ramen en houtkachel, een riante, fraai afgewerkte kelder met bar, drie slaapkamers en een luxe badkamer: dit huis biedt alle wooncomfort. De bijgebouwen, met een werkplaats, een garage en een stalgebouw maken dit tot een fantastisch buitenkans!

Info
De woning is landelijk gelegen in het buitengebied van Nijkerkerveen. Groen, weilanden en natuur bevinden zich rondom. Voor de supermarkt, scholen en sportvoorzieningen fietst u in een paar minuten naar het dorp. In twintig minuten rijdt u naar Amersfoort. Uitvalswegen A1 en A28 bereikt u in ongeveer 10 autominuten.

Indeling van de woning
Woonkamer
Een fraaie voordeur geeft toegang tot de entree en hal waar direct de indrukwekkende, geornamenteerde trapopgang opvalt. Hier vindt u tevens de garderobe en toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de open keuken, eetkamer en aangrenzende woonkamer.

De woonkamer is een riant vertrek met een fraaie vloer en meerdere raampartijen. Een deel van de woonkamer is uitgebouwd, dit geeft optisch een speels effect aan de indeling. Het plafond is voorzien van een fraai geornamenteerde stuclijst die de ruimte een klassieke uitstraling geeft. Twee raampartijen zijn tevens voorzien van prachtige glas-in-lood bovenramen waardoor het vertrek een prettige, warme lichtinval heeft.
Middelpunt van de royale zithoek is de grote schouw met charmante houtkachel die op koude dagen voorziet in extra warmte en sfeer. De woonkamer is van de eetkamer/open keuken gescheiden door fraaie glas-in-lood schuifdeuren. Dit vertrek is voorzien van een prachtige vaste kast die deze en-suite deuren flankeert. Ook hier vindt u de prachtige stuclijst in het plafond. Riant in oppervlak, biedt de eetkamer volop plek aan een grote eettafel waar u met vrienden en familie uitgebreid kunt tafelen en kletsen. Dubbele deuren leiden naar de overkapping en de tuin. Op mooie dagen zet u deze wagenwijd open en haalt u zo de zomer naar binnen. Meerdere raampartijen voorzien de ruimte van daglicht. De eetkamer geeft toegang tot de handige bijkeuken en aangrenzende, separate pantry.

Keuken
De open keuken is toegankelijk via de hal en bevindt zich in dezelfde ruimte als de eetkamer. Ramen voorzien volop in daglicht. Het fraaie L-vormige keukenmeubel is voorzien van alle gemakken. U vindt er inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, een vaatwasser, gootsteen en koelkast. De achterwand is betegeld. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Kelder
Deze woning beschikt over een wel heel bijzondere kelder. Dit is een volwaardige, riante leefruimte die bestaat uit een prachtig uitgevoerde bar met plaats voor meerdere zitjes. Een flexibele ruimte die voor meerdere doeleinden geschikt is. Grenzend aan dit vertrek bevinden zich twee separate vertrekken die als kelder of opslagruimte dienen. Deze gehele verdieping is ook voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamers + badkamer
De drie slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd op de eerste verdieping waar zich ook de wasruimte met cv-installatie en witgoedaansluiting bevindt. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De eerste is voorzien van een grote dakkapel die daglicht en extra leefruimte garandeert. Een handige vaste kast voorziet in opbergruimte. Het is een prettig, licht vertrek. De tweede en derde slaapkamer zijn beide voorzien van een raam en schuin plafond. Het zijn nette, rustige kamers met een prachtig uitzicht over de landerijen en het groen.

De riante badkamer is geheel betegeld en heeft een grote raampartij. Blikvanger is het prachtige ligbad op geornamenteerde pootjes met whirlpool functie dat vrij in de ruimte staat. Verder vindt u er een wastafel in meubel, douchecabine en in een aparte nis, het toilet.

De woning is voorzien van een zolder waar u spullen opbergt die u niet het hele jaar nodig heeft.

Werkplaats, garage en stallen
Via de bijkeuken betreedt u de aangebouwde garage. Deze is voorzien van een zolderverdieping. Ook de garage is voorzien van vloerverwarming waardoor deze ruimte voor diverse doeleinden geschikt is.
De garage geeft toegang tot de veranda. Grenzend aan de veranda bevindt zich een tweede bijgebouw die in gebruik is als werkplaats. Deze enorme ruimte is voor meerdere doeleinden toepasbaar en is eveneens voorzien van een grote zolderverdieping.

Los op terrein bevindt zich het stalgebouw dat is ingericht met twee paardenstallen, zadelkamer en een grote garage met dubbele deuren. Tevens bevindt zich hier nog een toilet en wastafel en een separate berging.

Tuin
De woonboerderij ligt op een zeer groot eigen perceel van 10.000m2. Aan de voorzijde bevindt zich een lange oprit naar de woning en een (paarden)weide met ronde vijver. De woning zelf wordt omzoomd door een heg en gazon met bestrating. Leibomen zorgen voor privacy aan de voorzijde. De overkapping die toegankelijk is via de eetkamer, vormt een heerlijk, bestraat terras waar u uit de wind geniet van het buiten zijn. Uitgerust met een houtkachel, is het ook op koudere dagen een geweldige plek. U kijkt uit op een fraaie waterput. Ook aan de andere zijden van de woning is volop ruimte voor zitjes. In deze tuin is op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een rijbak van ca. 20 x 30 meter met verlichting, wateraansluitingen. Ideaal voor uw paarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.816
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
234 m²
Perceel
10.000 m²
Inhoud
1.287 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK G 3208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
1.000 m² (25 meter diep en 40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

NVM aankoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Schoolstraat 129
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De samenwerking verliep heel goed. Wij hebben geen negatieve punten over deze makelaar. Wij zijn zeer tevreden. Top!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.