• Verkocht

Nieuwe Kerkstraat 56 3864 EE Nijkerkerveen Nijkerkerveen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 1.460 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2019
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
13 maanden

Omschrijving

Middenin de kern van Nijkerkerveen gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met berging, schuur en BEDRIJFSRUIMTE en overige tuin/ bedrijventerrein. Perceeloppervlakte van 1460 m². De woning is goed onderhouden en voorzien van een gezellige woonkamer met aangebouwde keuken. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers, hobbykamer en badkamer. De bedrijfsruimte is opgesplitst in een kantoorruimte met toiletruimte, keuken en verdieping en een grote loods (11x8m).

Bij deze woning kunt u wonen en werken combineren vanaf hetzelfde adres. Parkeren kan met een aantal auto’s op eigen terrein. De woning is gelegen in de kern van Nijkerkerveen en nabij uitvalswegen richting Nijkerk en Hoevelaken. Winkelvoorzieningen en basisschool zijn op loopafstand van de woning gelegen.

Bouwjaar ± 1930. Woonoppervlak 108 m2.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang. L-vormige woonkamer met schouw en open haard, trapkast. Uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur en deur naar de bijkeuken met cv-combiketel en wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot de diverse vertrekken. 1e slaapkamer aan de achterzijde van de woning, badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Hobbykamer en nog 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Vlizotrap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping: ruime zolder met zolderkamertje en bergzolder.

Via de patio bereikt u de schuur en aangebouwde berging c.q. garage, ook is er nog een overkapping voor bijvoorbeeld de auto of caravan.

Bedrijfsruimte:
Hal, keukentje, kantoor met gaskachel en natuurstenen vloer, toiletruimte. Tussenhal met vaste trap naar de verdieping met extra kantoorruimte met dakraam. Vanuit de hal tevens toegang tot de werkplaats met openslaande deuren, roldeur en meterkast met krachtstroom.

Bijzonderheden
- Fraaie vrijstaande woning met bedrijfsruimte
- Gezellige woonkamer met aangebouwde keuken
- Op de verdieping 3 slaapkamers, hobbykamer en badkamer
- Bedrijfshal met kantoorruimte
- Overige grond met bedrijfsbestemming
- Centraal gelegen in het dorp Nijkerkerveen
- Gunstig gelegen nabij scholen, winkelvoorzieningen en uitvalswegen

Gebruiksoppervlakten
Woonfunctie : 108 m2
Overige inpandige ruimte woning : 9 m2
Bijgebouwen (woning) : vrijstaande stenen berging (27 m²)

Bedrijfsruimten : 175 m²
Externe bergruimte : 24 m²

Omschrijving woonwijk
Gelegen in de kern van Nijkerkerveen, op loopafstand van winkelvoorzieningen en een basisschool.

Bestemmingsplan
De bestemming van het perceel is zowel ‘wonen’ (woning als ‘bedrijf’ (bedrijfsruimte met buitenterrein). De bestemmingsplaninformatie kunt u opvragen bij ons kantoor of via

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.083
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
226 m²
Perceel
1.460 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK G 4715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
685 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJKERK G 4716
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJKERK G 4717
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.073 m² (65 meter diep en 16,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport, garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
175 m², vrijstaand
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 033-2453478

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.