• Verkocht

Heyendaalseweg 32 6524 SM Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 334.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fijne locatie in een gewilde woonwijk, nabij het Radboud Ziekenhuis, de universiteit, hogeschool én het stadscentrum van Nijmegen, bevindt zich deze royale bovenwoning bestaande uit meerdere verdiepingen. Het appartement is onder andere voorzien van een balkon, drie slaapkamers, ruime berging en provisiekelder en is gebouwd in een karakteristieke jaren 20-stijl met klassieke elementen.

De woning is gelegen in de stadswijk Galgenveld, Nijmegen-Oost. Deze historische, diverse wijk heeft een sterk monumentale uitstraling met veel karakteristieke panden. De wijk beschikt over drie basisscholen, één middelbare school, bushaltes, een supermarkt, winkels en restaurants/cafés. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Nijmegen.

Bouwjaar: 1925
Woonoppervlakte: circa 123 m2
Inhoud: circa 481 m3

INDELING
Kelder: via de hal op de begane grond kunt u de praktische, ruime provisiekelder bereiken.

Begane grond: entree complex, hal met toegang naar de kelder.

Appartement, eerste verdieping: overloop, toiletruimte, werkkamer/kantoor met inbouwkast, dichte keuken met hoekinrichting voorzien van gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en RVS-afzuigkap, cv-ketel, royale doorzonwoonkamer (circa 39 m2) met karakteristieke schouw en openslaande deuren naar het balkon.

Appartement, tweede verdieping: overloop met bergkast voorzien van witgoedaansluiting, nette badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en designradiator, twee royale slaapkamers (circa 13 en 14 m2), beide voorzien van dakkapellen en inbouwkasten, derde slaapkamer met inbouwkast, ruime berging.

BIJZONDERHEDEN
* Karakteristiek appartement uit de jaren 20 met meerdere verdiepingen
* Platte dak en dakkapellen worden vernieuwd
* De beglazing zal tevens vernieuwd worden
* Royale provisiekelder aanwezig
* Cv-ketel Vaillant EcoTec Plus 25-30 5/5 CW4 uit 2013 (huurketel)
* Fijne locatie in de historische wijk Galgenveld, op loop- en fietsafstand van veel voorzieningen
* Er is sprake van een VvE die sinds kort actief is. De voorlopige VvE-bijdrage is € 50,00 per maand, maar dit bedrag kan in de toekomst aangepast worden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 334.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.720
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTec Plus 25-30 5/5 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

HATERT G 1919
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Heyendaalseweg 32
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dit is de 5e keer dat ik zaken met deze makelaar gedaan heb. Feit dat ik hier voor de 5e keer kom zegt genoeg over mijn ervaringen. Fijne mensen om mee samen te werken, ze hebben verstand van de markt en zetten zich voor 100% in. Mocht ik ooit weer een huis kopen of verkopen zal ik weer bij B&L aankloppen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Galgenveld

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Galgenveld

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.