• Verkocht

Atjehstraat 47 6524 KT Nijmegen Galgenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle benedenwoning te koop aan de Atjehstraat 47 te Nijmegen

Op een rustige locatie in de zeer geliefde woonwijk De Indische buurt gelegen netjes onderhouden benedenwoning met voor- en achtertuin en een privé berging in het souterrain.
De Indische buurt is een gezellige omgeving waar je gemakkelijk contact hebt met de buurtbewoners. Je woont hier rustig, maar toch aan de rand van het centrum. De Atjehstraat is een eenrichtingsweg waardoor er weinig verkeer door de straat komt. Parkeren kun je voor de deur en via de gemeente is er eenvoudig een parkeervergunning aan te vragen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand en het stadscentrum van Nijmegen op nog geen 5 minuten fietsafstand.

Indeling: entree, ruime hal met inbouwkast, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, sfeervolle woonkamer met een voor- en achterkamer, erker en met openslaande deuren naar het balkon met toegang tot de ruime achtertuin met een vrijstaand houten tuinhuisje, nette dichte keuken met met tevens een toegang tot het balkon, badkamer met een ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel en met de witgoedaansluitingen in de kleine uitbouw, 1 slaapkamer met een vaste kastenwand (ca. 9 m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1949, inhoud ca. 212 m3, woonoppervlakte ca. 65 m2, c.v.-combiketel, actieve VvE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.385
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 116,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra. (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT G 1345
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.