• Verkocht

St. Stephanusstraat 15 6512 HM Nijmegen Bottendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
6 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 400.000,- k.k.

Op de eerste plaats is het de bijzondere locatie die voor een aangenaam woongevoel zorgt. Je woont namelijk op een rustige locatie in de geliefde wijk Bottendaal vlak bij het stadshart. In luttele minuten ben je bij de winkels en horeca in het centrum. En datzelfde geldt voor het NS-station en het RadboudUMC.

Dit markante pand maakt al meer dan honderdtwintig jaar deel uit van Nijmegen. Een historie die je meteen terugziet in de sprekende voorgevel. Deze bijzondere indruk wordt alleen maar sterker als je naar binnen gaat. Hier zie je meteen ook dat liefde voor het historisch karakter én wooncomfort stijlvol hand in hand gaan.

Indeling
Souterrain: gang met vaste kasten; wasruimte met witgoedaansluitingen en opstelling cv-installatie; 3 ruime slaapkamers waarvan twee kamers zijn voorzien van vaste kasten; moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel.

Begane grond: entree; hal met toilet met fonteintje en trap naar souterrain; royale woonkamer-en-suite met erker, fraaie schouw en parketvloer van 2cm dik eikenhout; eetkamer met openslaande deuren naar de tuin/terras; nette gesloten keuken voorzien van rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin/terras.

Algemene informatie: Kozijnen zijn vervangen en dubbele beglazing geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRE36/30 Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 4451
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (4,45 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177
Dhr. Max van Poorten
St. Stephanusstraat 15
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben voor Makelaar Martijn Willems uit Cuijk gekozen, omdat hij onafhankelijk een goed verkoopadvies voor ons heeft geformuleerd voor de verkoop van ons huis. We zijn zeer tevreden over zijn werkwijze, zijn advies en zijn medewerkers. Zij hebben ons heel goed begeleid en enorm geholpen bij het opstellen van de verkoopbrochure. Voor de verkoop heeft Makelaar Martijn Willemsen ook online acties opgezet op social media. Dit heeft voor de verkoop heel goed gewerkt, want in "no time" hebben we ons huis kunnen verkopen. Makelaar Martijn Willems is niet zomaar een "gewoon makelaar"; Makelaar Martijn Willems is een "gewoon goed makelaar"!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Makelaar Martijn Willems
Hartelijk dank voor deze buitengewone beoordeling. Wij vonden het een hele leuke uitdaging om buiten Cuijk onze expertise te mogen ervaren. En het is heel goed bevallen, maar wij zijn blij dat wij jullie weer in 't Kuukse mogen verwelkomen. Zodra het kan heffen we samen het glas. Sante, team Martijn Willems

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.