• Verkocht

Heydenrijckstraat 32 6521 LP Nijmegen Altrade

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
21 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In hartje Nijmegen oost ligt deze volledige gerenoveerde royale bovenwoning met 3 ruime slaapkamers, een heerlijk terras en 2 balkons. De woning heeft een fantastische sfeer en bij binnenkomst ben je direct onder de indruk van het licht en de ruimte. Tijdens de renovatie is gekozen voor een open indeling waardoor de woning een mooie verbinding heeft met de woonkamer en de leefkeuken. Deze jaren '50 bovenwoning heeft een energielabel C.

Nijmegen-Oost is niet voor niets 1 van de meest populaire wijken van Nijmegen. In de buurt vind je de leukste restaurants, cafés en winkeltjes. Daarnaast zijn er diverse parkjes en speeltuintjes te vinden. Het centrum van Nijmegen is op ca 5 minuten fietsafstand te bereiken. Daarnaast zijn er diverse goede basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving. De huidige eigenaren hebben hier altijd heerlijk gewoond en vanwege een verhuizing naar een andere stad gaan zij de woning nu verkopen.

Indeling:
Bovenste woonlaag: entree, hal met meterkast, garderobekast, zeer royale gerenoveerde toiletruimte (voorheen badkamer), open leefkeuken met diverse apparatuur en toegang naar het eerste balkon, slaapkamer aan de voorzijde, zeer royale woonkamer verdeeld in de zitkamer en de eetkamer. Aan de achterzijde is er toegang naar het 2e balkon. Deze verdieping is voorzien van een visgraat eikenhouten vloer (whitewash).

2e verdieping: overloop met wasmachine en droger aansluiting, 2 ruime slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van een vrij gelegen loggia op het westen. Op dit heerlijke terras kan je nog lang genieten van de ondergaande zon. De geheel vernieuwde moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, 2e toilet en fraai wastafelmeubel.

Overig:
* Bouwjaar ca. 1950
* Woonoppervlakte ca. 126m2
* Voorzien van dubbel glas en deels dakisolatie
* Cv-combiketel (ca. 2017)
* Actieve VvE met servicekosten van ca. € 50,- per maand
* Eigen berging in het souterrain
* Parkeren met parkeervergunning
* Renovatie gedaan in 2017-2018

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.452
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT A 8619
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.