• Verkocht

Hazenkampseweg 72 a 6531 NL Nijmegen Hazenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 405.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Laat je verrassen!
Want verrassend is dit moderne 3 kamerappartement van ca 107 m2 met prachtig balkon en uitzicht.
Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag in de Hazenkamp.
Natuurlijk is er een lift, royaal balkon en voldoende parkeergelegenheid en een eigen garage op het achterliggende terrein.
Voor de boodschappen hoeft u niet ver te lopen want in de wijk is een kleinschalig winkelcentrum .

Begane grond:
Centrale entree met video-intercom, brievenbussen en lift.

Tweede woonlaag:
Entree appartement, garderobekast, woonkamer(39m2), halfopen keuken, bergkast met aansluiting voor de wasmachine en CV, gang met toilet, badkamer en 2 slaapkamers (15-15m2) met kastenwand.

Keuken:
Halfopen keuken met nette hoek opstelling.
De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en natuurstenen aanrecht.

Sanitair:
Separaat toilet met fonteintje.
Badkamer met douche en royaal wastafelmeubel met 2 wastafels.

Garage:
Garagebox met elektrisch bedienbare kantdeur op achterliggend terrein.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Bouwjaar 1992
- Woonoppervlak: ca. 107 m2
- Beschut en zonnig balkon van 13 m2 met mooi uitzicht over de voortuin en de Hazenkampseweg
- Servicekosten: € 175,90
- Combiketel merk AWB ( bwjr 2014)
- Gehele appartement voorzien van plavuizenvloer
- Muren spachtelputz
- Nette en complete keuken en badkamer
- Ruime woonkamer met schuifpui naar balkon
- Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 405.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.785
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,90 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 4072
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497
Mevr. Simissen
Hazenkampseweg 72 a
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Sjaak Homan verliep uitstekend! Hij is iemand waar je makkelijk mee praat en dat wekt vertrouwen. Hij is realistisch en komt gemaakte afspraken goed na. Ook gaf hij goede tips voordat de fotoreportage werd gemaakt. Hij hield me goed op de hoogte over de bezichtigingen en daarna over de biedingen. Ondanks het feit dat het contact nu vooral online en telefonisch plaats moet vinden was het contact prima. En het resultaat mag er zijn! Ik zou Sjaak dan ook van harte aanbevelen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.