• Verkocht

Aubadestraat 14 6544 ZD Nijmegen Neerbosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
9 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instap klaar wonen!

Smaakvol gerenoveerde 3-kamer appartement!

Op een centrale locatie in Nijmegen, nabij de uitvalswegen rondom de stad, verscheidene ziekenhuizen, een station, scholen en het stadscentrum op slechts 3km afstand, op de 2e woonlaag gelegen royaal bemeten 3-kamer appartement (voorheen 4) met zonnig balkon en inpandige berging. De woning is uitermate geschikt voor starters, maar natuurlijk ook voor gezinsbewoning.

Indeling

Entree:
Trappenhuis met brievenbussen en beltableau. Vanuit de afsluitbare portiek heeft u toegang tot de berging.

2e Woonlaag:
Entree, hal, dichte keuken met diverse apparatuur met toegang tot het zonnige balkon, badkamer met douche en vaste wastafel, separaat toilet, 2 slaapkamers, (voorheen 3) van goed formaat, ruime woonkamer met veel lichtinval.
De gehele woonlaag is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1966
- Woonoppervlakte ca. 68 m²
- Inhoud ca. 175 m³
- Blokverwarming
- Electrische boiler voor warmwatervoorziening (2020)
- Goede geluidsisolatie
- Balkon op het westen
- Energielabel E
- Bijdrage VvE € 271,34 p/mnd, waarvan € 70,-- stookkosten
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.721
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 271,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 2998
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 271,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pulles Makelaardij

Bel 0243883338

NVM aankoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.