• Verkocht

Preludepad 61 6544 PW Nijmegen Neerbosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een appartement MET GARAGE te koop! Dit sfeervolle hoek-appartement ligt op de 1e woonlaag aan de rand van een groenstrook. Aan de voorzijde is voldoende ruimte om te parkeren en voor de fietsen is er een eigen berging aanwezig. De garagebox is breder dan de standaard boxen waardoor het in- en uitstappen veel gemakkelijker is. Er zijn 2 balkons aanwezig waardoor er altijd wel een zonnetje te vinden is.

Neerbosch oost is een centraal gelegen woonwijk, In de wijk is een klein winkelcentrum aanwezig en alle uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken. De universiteit ligt op ca. 15 fietsminuten afstand evenals het centrum van Nijmegen.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis en brievenbussen. Doorgang naar de berging. De garage ligt direct onder het appartement op de hoek van het complex.

1e verdieping:
Entree, hal met vaste kasten, vernieuwde meterkast en toilet. Lichte woonkamer en toegang tot ruime slaapkamer. Vernieuwde keuken met toegang tot het balkon en de nette doucheruimte voorzien van douche, wasmachineaansluiting en vaste wastafel. De tweede slaapkamer is ook voorzien van een balkon.

Overig:
* bouwjaar ca. 1966
* woonoppervlakte ca. 58m2
* inhoud ca. m3
* cv-ketel (huur loopt tot eind 2021)
* voorzien van HR++ glas en houten kozijnen
* actieve VvE

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 2402
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEERBOSCH H 4931
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

VBO aankoopmakelaar

Disveld Makelaardij

Bel 06-42485558

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.